Címke: lakáspiac (119 cikk)

A Magyar Turisztikai Ügynökség vezérigazgatója az új turisztikai országmárkáról adott interjút. Több veszély is leselkedik ránk a lakáspiacon.

Bár a magyarok döntő többsége még mindig törekszik a saját tulajdonú ingatlan megszerzésére, a statisztikai adatok alapján az utóbbi években némileg többen választják a munkaerőpiaci mobilitást is megkönnyítő albérletet - írja keddi számában a Népszava.

Jelentős hatása volt az ingatlanpiacra annak, hogy több mint 63 ezren igényelték a Családi Otthonteremtési Kedvezményt, viszont idén a lakásvásárlók közül, arányosan kevesebben kérhetik a támogatást.

Évtizedes csúcsot érhet el a hazai lakásépítés a következő időszakban: évente akár harmincezer új lakóingatlan is elkészülhet. Az elmúlt években sikerült túllendülni a holtponton, és a kormányzati ösztönzők révén magára talált az ágazat.

További áremelkedés mellett folytatódik az élénkülés a lakáspiacon - mondta az InfoRádiónak az Ingatlan.com portál vezető gazdasági szakértője. Balogh László arra is felhívta a figyelmet, hogy a drágulás üteme várhatóan lassulni fog.

Nagyjából tizedével nő az ingatlanpiaci forgalom az iskolakezdés idején, derül ki az egyik legnagyobb piaci ingatlanközvetítő statisztikáiból. Ősszel hagyományosan megnő az érdeklődés a lakások iránt, az élénkülés fokozottan érinti a felsőoktatási intézmények közelében fekvő ingatlanokat. Az egekbe szökő albérletárak új stratégia követésére kényszeríthetik a fiatalok családját, többen dönthetnek a vásárlás mellett. A piacban kisbefektetők is fantáziát látnak.

Egy-három hónap alatt a luxusingatlanokat is kiveszik a bérlők, melyekért havonta akár 400-500 ezer forintot is hajlandóak fizetni – közölte az Otthontérkép elemzője. Mester Nándor hozzátette: 500-700 felsőkategóriás ingatlan van Budapesten, amelyekre folyamatosan van kereslet.

A fővárosi lakások átlagára 20 millió forint fölött volt 2016-ban, az országos átlagár a 12 millió forintot haladta meg – derült ki a KSH Lakáspiaci árak, lakásárindex című legfrissebb kiadványából. A KSH osztályvezetője azt mondta: a fővároson kívül Győrben és Veszprémben kelnek el többért a lakások, mint a 2008-as válság előtt.

Az elszállt albérletárak stagnálását is magával hozhatja a kormány tervezett intézkedése, miszerint a hosszú távra lakást kiadók esetében teljes mértékben eltörölnék a jelenleg még fizetendő egészségügyi hozzájárulást - írta a Magyar Idők.

Megnőtt a kereslet a sorházak iránt, főleg a vidéki városokban, és a főváros külső kerületeiben – mondta el tapasztalatait az Otthontérkép vezető szakértője. Mester Nándor szerint a nagyobb élettér a vonzó ezekben a háztípusokban.

Tovább javultak a fővárosi lakáspiaci várakozások a GKI Gazdaságkutató Zrt. januári felmérése szerint, a vidéki körzetekben kisebb elbizonytalanodást tapasztaltak, de a kilátások továbbra is alapvetően optimisták.

Van igény az új építésű lakásokra, bár sokan a használt lakások irányába fordultak, miután egy év alatt látványosan nőttek a lakásárak - közölte az Otthontérkép vezető elemzője. Mester Nándor szerint továbbra is a lokáció a legfontosabb kritérium az ingatlanvásárlásnál, de még egy kerületen belül is milliós eltérések lehetnek a lakásárakban.

Az Eurostat legfrissebb statisztikája szerint a magyar lakások drágultak legnagyobb arányban a 29 vizsgált európai ország közül.

A Magyar Idők a lakáspiacról ír, a Magyar Nemzetben pedig a ferihegyi repülőtér fejlesztésével foglalkoznak.

Az elmúlt időszakban az Európai Unión belül Magyarországon drágultak leginkább a lakások, és az építési engedélyek száma is itt emelkedett a legnagyobb mértékben, ugyanakkor ingatlanlufiról nem beszélhetünk, mivel a rendszerben nincs sok hitel - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető szakértője.

A Népliget közelében is járhatott a Teréz körúti robbantó – írta a Magyar Nemzet. A Magyar Időkben az olvasható, hogy a foglalkoztatás és a közbiztonság javulását várják azokon a településeken, ahol 2018-ban új börtönök nyílnak. A Portfolio szerint új kihívások várnak a lakáspiac szereplőire.

5-20 százalékkal többe kerülhetnek azok a lakások, amelyek sétálóutcában vannak, az eltérés a szomszédos utcában lévő lakások áraihoz képest jelenik meg - derült ki az FHB és az Eltinga piackutató közös elemzéséből. Horváth Áron, az Eltinga vezetője azt mondta: a népszerűsége ezen lakásoknak azzal sem csökken, hogy forgalmi korlátozások jellemzőek, és a vendéglátó egységek miatt este sem csendesebb a környék.

Tovább folytatódhat a lakáspiac élénkülése. A CSOK és a lakásáfa csökkentése, vagyis az új lakások 5 százalékos áfaterhe a hitelpiacot is beindíthatja a szakértők szerint.

A tavalyi trendforduló után idén tovább élénkülhet a magyarországi lakáspiac - áll a Magyar Nemzeti Bank első Lakáspiaci jelentésében. Virág Barnabás, a jegybank ügyvezető igazgatója az InfoRádiónak azt mondta: mind a makrogazdasági környezet, mind pedig a kormányzati ösztönzők segítik a lakáspiaci élénkülést idén.