Címke: ingatlanpiac (206 cikk)

Ahhoz, hogy elérjük az ingatlanpiacon a 2019-es rekordszintet, még legalább két évet várni kell – mondta Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnöke az InfoRádió Aréna című műsorában. Arról is beszélt, hogy a Covid, majd az infláció hogyan szabta át a lakáspiacot, hogyan áll a home office vs. irodahasználat verseny, és miért száguld a logisztikai szektor.

A panellakások valamivel olcsóbbak az Otthon Centrum felmérése szerint.

Tíz év konjunktúra után körvonalazódik a fordulat az ingatlanpiacon; keresleti és kínálati oldalról is láthatók a szűkülés jelei az MNB szerint. A rosszul szigetelt ingatlanok ára csökken, így kettészakad a piac, hisz vannak rendezettek is a kínálatban.

Az év eddigi leggyengébb hónapját zárta az ingatlanpiac októberben.

2022 első három negyedévében 13 617 új lakás épült, 7,7 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 25 984 volt, 16 százalékkal több, mint 2021 azonos időszakában.

Korányi G. Tamás tőzsdei elemző szerint a vevők eltűnhetnek az ingatlanpiacról.

Megjelent a KSH legújabb, 2022 második negyedévére vonatkozó előzetes lakásárindexe.

A viszonylag kedvezőtlen helyzetben érkezett egy igen jó hír.

A bankok egymás közötti versenye és az egyre halványabb kereslet már nemcsak a moderált emelésre, hanem alkalmanként a korábbi kamatok csökkentésére is ráviszi a bankokat.

Bár éves szinten még mindig erőteljes és gyorsuló drágulás látható az országos albérletpiacon, havi szinten már a lassulás jelei láthatóak – áll a KSH-Ingatlan.com legújabb – júliusi változásokat bemutató – lakbérindexéhez készült elemzésben.

Újra megerősödött a külföldi állampolgárok jelenléte a magyar ingatlanpiacon, a Duna House adatai szerint 2021-ben már 23 százalékkal több külföldi fektette pénzét magyar ingatlanba, így tavaly 2716 esetben nyújtottak be ingatlanvásárlási kérelmet az Európai Unión kívüli állampolgárok.

2021-ben, az Európai Unió átlagát tekintve, 26 és fél évesen hagyták csak el a fiatalok a szülői otthont. Magyarországon tavaly ez az átlag 27,3 év volt.

A 2016 óta (új és használt lakásokra is) kiadott energetikai tanúsítványok kevesebb mint negyede kapott CC, vagyis korszerű vagy annál jobb besorolást – derül ki egy korábbi MNB Lakáspiaci Jelentésből. A kutatásból az is kitűnik, hogy a jobb energiahatékonyság milyen mértékben jelenik meg az új lakások kínálati áraiban.

Tömegesen kerülhetnek a piacra a nagy, korszerűtlen fűtésű házak.

Nem csak a hitelre vásárlók száma esett vissza az emelkedő kamatok és a növekvő bizonytalanság hatására, de a befektetők száma is érezhetően csökken a belső kerületekben a Balla Ingatlan belvárosi irodájának szakmai vezetője szerint. A szakértő úgy látja, hogy lassan átfordul a piac keresletiből kínálatiba, amit csak tovább gyorsítanak a nemrég bejelentett kormányzati intézkedések.

Sokkal keresettebbek lehetek azok az ingatlanok, amelyek korszerű, energiatakarékos rendszerekkel vannak felszerelve.

Amennyire csak lehetett - Budapesten. Elemzés.

Az intézkedéssel újabb 30 milliárd forint érkezhet a vidéki ingatlanpiacra, amelynek köszönhetően a tavalyi év után idén is a vidék lehet az ingatlanpiaci forgalom húzóereje a Duna House várakozása szerint.

Átlépte a 7 százalékot a lakáshitelek átlagkamata a friss banki ajánlatokban a Portfolio összegzése szerint. A gazdasági portál elemzője elmondta, hogy azoknak, akik most igényelnek 20 milliós 20 éves piaci lakáshitelt átlagosan 2-3 millió forinttal kell többet visszafizetniük, mint egy hasonló kondíciókkal egy évvel ezelőtt felvett kölcsön után, egy év alatt ugyanis megduplázódtak a kamatok.

Márciusban országosan 2,3, Budapesten 2,9 százalékkal nőttek a bérleti díjak februárhoz képest, éves összevetésben pedig 18,2 és 19 százalékos volt az emelkedés; a drágulásban szerepet játszott, hogy márciusban még sosem érdeklődtek ennyien a kiadó lakások iránt.