Címke: ingatlanpiac (220 cikk)

Az elmúlt egy-két évben befektetési céllal, részben lakáshitelből vásárlók a hitelmoratórium lejártával eladhatják az ingatlanukat – derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből.

Már nem lehet lépést tartani árakkal, ezért sokan a legfelkapottabb városok agglomerációjában keresgélnek megfelelő ingatlan után.

Miközben az elmúlt évben csaknem 6 ezren költöztek el Budapestről, a fővároson belül is több tízeres vándorlás volt megfigyelhető egyik kerületből a másikba.

Az ingatlanpiac már túl van a válság mélypontján, legalábbis erre következtet az egyik legnagyobb piaci szereplő, a Duna House csoport jelentéséből az InfoRádió által megkérdezett tőzsdei szakértő.

Az albérletárak 10-15 százalékkal csökkentek, az Airbnb-tulajdonosok 10–20 százaléka pedig tönkremegy idén – mondta az InfoRádiónak az Mfor-Privátbankár ingatlanpiaci szakértője. Mester Nándor szerint a koronavírus-járvány és a rövidtávú szálláskiadás törvényi korlátozása együttesen óriási hatással volt az iparágra.

A kormány nem szabályozza az "airbnb-zés" gyakorlatát, az önkormányzatokra hagyja ennek lehetőségét – a jövő héten kerülhet a Ház elé a vonatkozó törvényjavaslat.

Meglepően alakul idén a lakásépítési kedv, miközben rengeteg gazdasági mutató zuhant áprilisban, az új lakóingatlanokra kiadott engedélyeknél más a helyzet – derül ki az ingatlan.com legfrissebb összefoglalójából.

Az enyhe negatív árkorrekció ellenére is a legjobb befektetésnek számítanak hosszútávon az ingatlanpiacon.

Átrendezte az ingatlanpiacot a járvány, egyre többen keresnek és kínálnak alacsonyabb áron lakást - derül ki az ingatlan.com közleményéből.

Az ingatlanfinanszírozási piac szereplői már előre tekintenek, beruházók, kivitelezők, nagybefektetők, kisvállalkozások egyaránt azt kutatják, melyik piaci szegmens lesz a nyerő.

Akár 5-8 százalékkal is csökkenhetnek az árak az idei második negyedévben a budapesti ingatlanpiacon a koronavírus-járvány hatása miatt - mondta az InfoRádióban Futó Péter, a Portfolio ingatlanpiaci elemzője. Hozzátette: a járvány az albérleti díjakra is ármérséklő hatással van.

A fél világ otthon ül, alig van ingatlan-adásvétel, kínálat is hiába lenne - újból, használtból egyaránt.

A koronavírus miatt kialakult helyzet az ingatlanpiac minden szeletére, a fejlesztőkre, az albérletpiacra és társasházak életére is komoly hatással lesz - hangsúlyozta Mester Nándor, a Portfolio vezető elemzője.

Javul a vásárlók alkuhelyzete a lakáspiacon az új koronavírus-járvány okozta idegenforgalmi visszaesés miatt - írta a Világgazdaság kedden az ingatlan.com összefoglalójára hivatkozva.

Tavaly 21 127 új lakás épült Magyarországon, 20 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építhető lakások száma 35 123 volt, 4,3 százalékkal kevesebb, mint 2018-ban.

Az ingatlanárak is az égbe szöktek, bár a tavaly nyári tetőzés óta stagnál a piac, az ingatlanpiaci szakértők az idén sem számítanak áresésre.

Élénk kereslettel indult az idén az ingatlanpiac, bár a Duna House adatai szerint ez még nem mutatkozott meg a konkrét vásárlásokban. Januárban 9917 adás-vétel történt a lakáspiacon, amely az előző év első hónapjához képest 8 százalékkal kevesebb.

A magyarok a következő három évben 23 százalékos áremelkedést várnak a lakáspiacon. Árcsökkenésre 12 százalék számít, míg több mint 50 százalékos drágulást az érintettek 7 százaléka tart elképzelhetőnek - derült ki egy felmérésből.

Országos szinten és Budapesten is mérséklődött a lakásárak növekedési üteme 2019-ben negyedéves és éves összevetésben is. Árcsökkenés azonban még nem várható a piacon – mondta az InfoRádiónak a Portfolio ingatlanpiaci vezető elemzője.

Viszont már többen várnak árcsökkenést, mint áremelkedést a GKI Gazdaságkutató Zrt. januári felmérése szerint.