Infostart.hu
eur:
398.47
usd:
343.86
bux:
100518.47
2025. augusztus 3. vasárnap Hermina
Nyitókép: Pexels

OTP: mélypontra zuhant tavaly a lakásépítések száma

Akár már idén növekedési pályára állhat a hazai ingatlanpiac, általános piaci fellendülésre azonban valószínűleg csak jövőre lehet számítani az OTP elemzői szerint.

A két éve elindult fordulat 2023-ban leginkább korrekciót hozott, tavaly ugyanis a forgalom alakulásában és a tranzakciószámban is jelentős visszaesés volt Magyarországon – foglalta össze az elmúlt évek tendenciáit az ingatlanpiacon az OTP Ingatlanpont vezető elemzője.

Valkó Dávid az InfoRádióban elmondta: bár hivatalos adatok még nem állnak rendelkezésre, az OTP elemzői a forgalom tekintetében nagyjából 25 százalékos csökkenést prognosztizálnak a 2023-as évre vonatkozóan. Számszerűen ez azt jelenti, hogy

körülbelül 105 ezer adásvétel történhetett tavaly.

Hozzátette: az árszint negyedévről negyedévre „hektikusan változott”. Ezzel kapcsolatban is még csak a tavalyi harmadik negyedévre vannak hivatalos adatok, amikor az éves összevetéshez képest nagyon minimális, másfél százalékos nominális áremelkedést jegyeztek fel. Ez azonban a magas infláció miatt reálárszinten 2022 harmadik negyedévéhez képest 12 százalékos visszaesést jelentett. Valkó Dávid megjegyezte: ez a negatív tendencia tavaly lassú ütemben negyedévről negyedévre érvényesült.

Mélypont a lakásépítéseknél

Az elemző kiemelte: a 2023-as év a lakásépítések szempontjából is mélypontot hozott, ezen a téren kilencszázalékos csökkenés volt, míg az építési engedélyek száma egy év alatt 39 százalékkal esett vissza.

„A 2000-es év óta nem láttunk ilyen nagyarányú visszaesést egyik évről a másikra”

– mondta Valkó Dávid.

A szakértők növekedést várnak a 2024-es évre. Ennek alapja, hogy a gazdasági körülmények kedvező irányba változnak, igaz a látványos élénkülés még várat magára.

„Növekedést várunk, de nem olyan mértékűt, mint amilyen a tavalyi csökkenés volt. Nem fogjuk behozni a tavalyi 25 százalékos visszaesést. Nagyjából 120 ezres forgalmat tartunk reálisnak – 10-15 százalékos növekedéssel” – jelezte Valkó Dávid.

Az OTP elemzői úgy látják, hogy az általános piaci fellendülés az ingatlanpiacon valószínűleg csak 2025-ben jöhet el.

KAPCSOLÓDÓ HANG
Címlapról ajánljuk
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2025.08.04. hétfő, 18:00
Nemes Imre
a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal elnöke
Robbanásokat hallottak Európa legnagyobb atomerőművénél, egy olajdepó is lángra kapott - Híreink az orosz-ukrán frontról vasárnap

Robbanásokat hallottak Európa legnagyobb atomerőművénél, egy olajdepó is lángra kapott - Híreink az orosz-ukrán frontról vasárnap

A Nemzetközi Atomenergia-ügynökség (IAEA) szombaton robbanásokat és füstöt észlelt Ukrajna zaporizzsjai atomerőművénél, ami egy közeli, támadás alá vett segédlétesítményből jött, 1200 méterre az erőműtől. A füst délutánig látható volt Európa legnagyobb nukleáris reaktoránál, amely 2022 márciusa óta orosz megszállás alatt áll. Mindeközben egy vasárnap hajnali ukrán dróntámadás következtében Oroszország szocsi olajdepójánál tűz keletkezett, 120 tűzoltót mozgósítottak - írja a Kyiv Independent. Cikkünk folyamatosan frissül az orosz-ukrán háború legfontosabb fejleményeivel.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×