Infostart.hu
eur:
396.67
usd:
337.84
bux:
101380.77
2025. július 26. szombat Anikó, Anna
Nyitókép: forrás: Eagle Hills sajtó

Megköttetett Rákosrendező adásvétele, hatalmas fejlesztés indulhat a rozsdaövezetben - itt vannak a reakciók is

A Nemzetgazdasági Minisztérium megállapodott az Egyesült Arab Emírségekbeli Eagle Hills Csoporttal Rákosrendező és környéke sorsáról, az arab fejlesztő megvásárolta a területet, ami így teljesen megújulhat.

"A Kormány és az Egyesült Arab Emírségek Kormánya közötti nemzetközi megállapodásban foglaltak teljesítése érdekében megszületett kormányzati döntés alapján 2025. január 16. napján sor került Rákosrendező vasútüzemhez nem szükséges területeinek értékesítésére.

A jelenleg elhagyatott és elhanyagolt Rákosrendező vasútállomás körüli terület már régóta várt, átfogó és komplex fejlesztése indulhat meg. Ez a Rákosrendezőn és vonzáskörzetében élők számára jelentős előrelépést és fejlődést fog jelenteni elsősorban a tömegközlekedés minőségét és elérhetőségét illetően. A beruházással jelentősen fejlődik Budapest közlekedése, továbbá a XIV. és a XIII. kerület összeköttetése is érdemben javul" - írta közleményében a Nemzetgazdasági Minisztérium.

Az NGM közlése szerint az érintett területek kijelölése a MÁV Zrt. igényeinek megfelelően, a közlekedési vállalattal szoros együttműködésben történt, melynek alapján Rákosrendező területéből mintegy 85 hektárnyi területet értékesített az állam, nettó 50,9 milliárd forintos vételáron. A rozsdaövezet felszámolása érdekében az eladásra független szakértő által meghatározott értéken került sor, a fejlesztést az Eagle Hills Csoport valósítja meg. A beruházáshoz szükséges előkészületek, a hulladék elszállítása és a környezeti kármentesítés az új tulajdonos feladata lesz.

A kormányzati döntésnek megfelelően az Eagle Hills a vételárat három ütemben fizeti meg, a teljesítés a nemzetközi megállapodásban foglalt állami vállalások teljesítéséhez igazodik

- áll a közleményben. A Fejlesztő az első vételárrészlet megfizetését követően tulajdonjogot szerez a terület felett annak érdekében, hogy el tudja kezdeni a fejlesztéseket. Az egyes vételárrészletek biztosítására az állam több biztosítékot, garanciát is kért (anyavállalati garancia, bankgarancia, visszavásárlási jog), amelyeket az Eagle Hills biztosított.

A nemzetközi megállapodás és a kormánydöntés értelmében, a rögzített állami vállalásokra figyelemmel a további vételárrészletek megfizetésére az egyes állami vállalások teljesítésekor kerül sor. A vételár második részének feltétele a megvalósításához szükséges jogalkotási intézkedések több lépcsőben történő megtétele, így az egészségügyi előírások felülvizsgálata, módosítása, a projekt kiemelt jelentőségű beruházássá minősítése, és a szükséges telekalakítások lefolytatása.

A megállapodás értelmében a harmadik vételár-részlet feltétele, hogy megvalósuljon a mintegy 800 millió eurónyi állami infrastruktúra fejlesztés. Ennek keretében keretében gyalogos- és vasút feletti közúti felüljáró, vasúti pálya fejlesztés, az M1-es metró meghosszabbítása, kerékpárút és gyalogút megépítése, valamint a vasúti pálya befedése valósulhat meg úgy, hogy egy park legyen kialakítható felette.

Figyelembe véve a fejlesztések várható időtartamát, a szerződést legkésőbb 2039. március 13-ig lezárják, ezt követően a beruházó köteles kifizetni a terület teljes, inflációval növelt vételárát.

A nemzetközi megállapodásban az Egyesült Arab Emírségek vállalta, hogy legalább 5 milliárd eurónyi beruházást hajt végre az érintett ingatlanokon, létrehozva ezzel egy új, modern városrészt. Az Eagle Hills által bemutatott elképzelések alapján a terület egyes részein 250 és 500 méter magasságú épületek is elhelyezhetők - áll az NGM közleményében. Hozzáteszik, a fejlesztés során a beruházónak minden hatályos építészeti, biztonsági és környezetvédelmi szabályt be kell tartania, ezt az állam a legszigorúbban fogja ellenőrizni és betartatni.

Az Eagle Hills Csoport által kiadott sajtóközleményben az olvasható: "A Grand Budapest projekt egy évtizedek óta elhagyatott területből fog létrehozni új világszínvonalú zöld városrészt. A fejlesztés tükrözi azt a víziónkat, hogy olyan tereket hozzunk létre, amelyek mindenben segítik a városlakók hétköznapjait, előtérbe helyezik a fenntarthatóságot és a közösségek fontosságát".

A beruházó hangsúlyozza, a projekt vezérelve a fenntarthatóság, így a tervek gerincét az okos-város koncepció adja, amely energiahatékony épületekben, megújuló energiarendszerekben és intelligens hulladékgazdálkodási megoldásokban nyilvánul meg. Továbbá

"a Grand Budapest számos sport-, oktatási- és szabadidős létesítmény fejlesztését foglalja magában, amelyek segítséget nyújtanak a mindennapok kiegyensúlyozottabbá tételéhez".

Mint írják, a főváros gazdag kulturális öröksége által ihletett fejlesztés célja, hogy tiszteletben tartsa annak hagyományait, miközben modern elemekkel egészíti ki azt, amelyek tovább erősítik a város karakterét.

A projekt a magyar kormány és az Egyesült Arab Emirátusok kormányának támogatásával indulhatott el. Több mint 12 milliárd eurós fejlesztési költségével a Grand Budapest érdemben támogatja a magyar gazdaság fejlődését, mintegy 2 százalékkal járul hozzá a GDP-növekedéshez, több ezer munkahelyet teremt mind az építkezés, mind az üzemeltetés során, valamint támogatja a helyi vállalkozásokat, növeli a turizmust és az ingatlanok értékét. A gazdasági előnyökön túl ez a fejlesztés a városi élet újra definiálását célozza meg a fenntarthatóság és a modern dizájn ötvözésével, hogy egy magasabb szintű életélményt, közösséget és életstílust teremtsen - írja közleményében az Eagle Hills Csoport.

KAPCSOLÓDÓ HANG
Címlapról ajánljuk
Komoly fegyverkezésbe kezd Csehország is

Komoly fegyverkezésbe kezd Csehország is

Csehország tovább erősíti hadseregének felszereltségét: a védelmi minisztérium két nagyszabású beszerzést is bejelentett. Ezek célja, hogy a cseh hadsereg korszerű és NATO-kompatibilis eszközökkel rendelkezzen, valamint megerősítse légvédelmét a jelenlegi biztonsági kihívásokra válaszul.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2025.07.28. hétfő, 18:00
Bóka János
európai uniós ügyekért felelős miniszter
Kemény figyelmeztetést kapott Magyarország: tarthatatlanok az eddigi tervek

Kemény figyelmeztetést kapott Magyarország: tarthatatlanok az eddigi tervek

A vártnál gyengébb GDP-növekedés fokozza a költségvetési kockázatokat – figyelmeztet legfrissebb elemzésében a Standard & Poor’s hitelminősítő a kelet-közép-európai országok kapcsán. Ha részletesen megnézzük a hitelminősítő anyagát, akkor a régión belül két országra gondolhattak elsősorban: Romániára, ahol épp súlyos megszorítások terhelik a növekedést és Magyarországra, ahol jelentősen visszavágták növekedési előrejelzésüket. A hírek szerint a kormány már dolgozik az új makropályáján, kérdés, hogy a költségvetéshez hozzá kell-e nyúlni a gyengébb növekedési számok miatt. Az S&P továbbra is arra számít, hogy nem fog teljesülni a kormány megemelt új 4,1%-os idei hiányvárakozása, de a régióban a lengyel, a román és a szlovák deficit is magasabb lehet, mint a magyar.

EZT OLVASTA MÁR?
×
2025. július 25. 21:21
×
×
×
×