Címke: lakáshitel (99 cikk)

Akár 10 százalékos önerővel is fel lehet venni lakáshiteleket energiahatékony ingatlanokra, a havi törlesztőrészlet pedig a jövedelem 60 százaléka is lehet.

Már nincs egy hónapjuk sem a kereskedelmi bankoknak arra, hogy kidolgozzák, milyen feltételek mellett vezetnék be az 5 százalékos kamatplafont a lakáshitelezésben. A pénzintézetek ezt csak szűkebb körben tennék lehetővé az ügyfeleknek, például csak a 30 év alattiak számára nyitnák meg ezt a lehetőséget – mondta az InfoRádióban Palkó István, a Portfolio elemzője.

Az eredeti tervek szerint december 31-ig marad fenn a kamatstop abban az esetben, ha nem hoz más döntést a kormány – mondta az InfoRádióban a Portfolio elemzője. Palkó István hozzátette: jellemzően korábbi devizahitelesek vannak az intézkedés hatálya alatt, de ha meg is szűnik a kamatstop, csak kevés adósnak ugrik majd meg számottevően a havi törlesztője.

A magyar bankok nyitottak a külföldi jövedelemmel rendelkezők lakásvásárlásának finanszírozására is, bár eltérően kezelik a külföldi jövedelmet. A money.hu szakértői összefoglalták a legfontosabb tudnivalókat olyan hitelfelvételhez, amikor a jövedelem nem itthonról származik.

A lakástakarék hatékony eszköz lehet a lakáshitel terheinek csökkentésére és akár a futamidő rövidítésére is – írja a money.hu szakértője.

2024-től új lehetőségként jelent meg a magyarországi lakáshitelezésben a 10 százalék önerővel való hitelnyújtás. A money.hu összeszedte, milyen feltételekkel lehet hozzájutni ehhez a kölcsönhöz.

Többek között az önkéntes kamatplafonnak köszönhetően már januárban csökkentek a lakáshitelek kamatai, bőven a 7,3 százalékban maximált THM szint alatt is ajánlanak hitelt a bankok – derül ki a money.hu körképéből.

Az éledező lakáshitel- és ingatlanpiacon idén már megjelenhetnek a vevői oldalon azok, akik megfelelő jövedelem mellett mindössze 10 százalékos saját erővel szeretnének lakást vásárolni. A lehetőség a gyermekvállalást tervező CSOK Pluszt igénylő házaspárok számára is elérhető, és minden első lakást vásárló, legfeljebb 41 éves hiteligénylő számára nyitva lesz. A money.hu utánajárt, hogy hol tartanak a bankok a 10 százalékos saját erővel igényelhető lakáshitelek bevezetésével. Az összeállítás bemutatja azt is, hogy az ingatlan.com adatai szerint a lakáspiaci kínálatban mennyibe kerülnek azok a lakások, amelyek népszerűek lehetnek a 10 százalékos saját erővel rendelkező vásárlók számára.

Januártól akár már 10 százalék önrésszel is felvehetnek hitelt az első lakásukat vásárlók a legfrissebb Magyar Közlönyben megjelent rendelet szerint.

Nagy Márton gazdaságfejlesztési miniszter az előzetesen meghatározott menetrendnek megfelelően hétfőn újra megbeszélést tartott a Bankszövetség képviselőivel, amelyen a bankok új válallásokat tettek: csökkentik a lakossági lakáshitelek és a vállalati hitelek kamatait. Megszűnik egy önkéntes kamatplafon is.

A lakáspiac visszafogott teljesítményt mutat, mert az elmúlt másfél évben – a kedvezőtlen kamatkörnyezet és a magas lakáshitelkamatok miatt – a vevők 40 százaléka eltűnt a piacról – mondta az InfoRádióban az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Balogh László szerint ezért a csok plusz hitelkonstrukció megjelenésével sem lehet gyors felpattanásra számítani az ágazatban.

A Magyar Nemzeti Bank javaslata szerint várhatóan már 2024 első felétől az eddigi 20-ról, 10 százalékra csökkenne az önerő-előírás azoknál a fiatal hitelfelvevőknél, akik az első lakásukat szeretnék megvásárolni. Erről az MNB szakértői beszéltek a jegybank makroprudenciális jelentésének bemutatásán.

Tavaly még 63 ezer, idén már csak 30 ezer új lakáshitel-szerződést kötöttek a magyar háztartások az év első hét hónapjában.

A kisebb alapterületű lakások kiemelten népszerűek az első lakásvásárlást tervező fiatalok körében. A vármegyeszékhelyek közül Győr, Debrecen és Veszprém a legdrágább, míg Salgótarjánban, Békéscsabán vagy Miskolcon akár már 10-18 millió forint is lehet garzont venni.

A magyarországi Erste teljes lakossági hitelállománya három százalékkal nőtt éves összevetésben, az új kihelyezések értéke azonban az idei első negyedévben több mint 32,6 százalékkal elmaradt az egy évvel korábbitól. Ennek hátterében elsősorban a jelzáloghitelek iránti kereslet visszaesése áll – mondta Harmati László, az Erste Bank lakossági területért felelős vezérigazgató-helyettese.

Közzétette a jegybank a bankszektor friss hitelpiaci és betéti statisztikáit, melyek meglehetősen borús képet festenek, részben a magas kamatkörnyezet, részben az infláció miatt.

Miután az idei év első két hónapjában harmadára zuhant a lakáshitelek kihelyezése Magyarországon az egy évvel korábbihoz képest, a Portfolio a bankok és hitelintézetek várakozásairól kérdezte az illetékesek.

A visszaszorulásnak két fő oka lehet.

Jövőre lesz 18 éves az első olyan generáció, amelynek tagjai erre a támogatásra jogosultak voltak, és felnőtté válásuk után fel is vehetik ezt az összeget, illetve minden további megtakarítást, amit a szülők tettek félre nekik.

Az ingatlanhitelüket előtörlesztő lakossági ügyfelek kizárólag a kamatok és a szerződés időtartamától függő költségeik csökkentését követelhetik, a többi költségét nem – hozta meg ítéletét az Európai Bíróság.