eur:
410.94
usd:
391.82
bux:
79229.24
2024. november 21. csütörtök Olivér
Bank calculates the home loan rate
Nyitókép: krisanapong detraphiphat / Getty Images

Kisebb önerővel és nagyobb értékben vehetünk fel lakáshitelt januártól

Akár 10 százalékos önerővel is fel lehet venni lakáshiteleket energiahatékony ingatlanokra, a havi törlesztőrészlet pedig a jövedelem 60 százaléka is lehet.

2025. január elsejétől a forgalmi érték 90 százalékáig (azaz 10 százalékos önerővel) lehet lakáshitelt felvenni energiahatékony lakások vásárlására, építésére, felújítására, a havi törlesztő pedig a jövedelem 60 százaléka is lehet – derül ki a hétfő este a Magyar Közlönyben megjelent nemzeti banki rendeletből.

A Portfolio emlékeztet, eddig csak a 41 év alatti első lakásvásárlóknak volt lehetőségük arra, hogy a lakás forgalmi értékének 90 százalékára jelzáloghitelt vegyenek fel, mindenki más számára legfeljebb 80 százalékot tesznek elérhetővé a jegybank adósságfékszabályai. A nettó jövedelem 60 százalékáig pedig a legalább 600 ezer forintot kereshetők vállalhattak csak havi hiteltörlesztést. Január elsejétől azonban mindenki másra kiterjesztik a 90 százalékos határt.

Energetikailag hatékonynak csak az a lakás számít, amelynél a korábbi kormányrendelet alapján meghatározott összesített energetikai érték legfeljebb 68 kWh/m²/év, és amely az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló szabályozás szerint „A+” vagy annál magasabb besorolással rendelkezik.

Amennyiben ilyen lakásra vesznek fel hitelt, akkor az elbíráláskor

  • a legalább 10 éves kamatperiódusban rögzített,
  • a futamidő végéig rögzített hitelkamattal rendelkező vagy
  • az 5 évnél nem hosszabb futamidejű

forinthitelnél a törlesztőrészlet a jövedelem 60 százalékát nem haladhatja meg.

Azzal, hogy többen és több hitelt tudnak majd felvenni, várhatóan nagyobb lesz a kereslet, ami az ingatlanárak emelkedéséhez is vezethet a gazdasági lap szerint.

Címlapról ajánljuk
Harangi Szabolcs az újabb izlandi vulkánkitörésről: még a szakértők sem számítottak rá
videó

Harangi Szabolcs az újabb izlandi vulkánkitörésről: még a szakértők sem számítottak rá

Újra működésbe lépett Izlandon egy, a fővároshoz közeli tűzhányó, 2021 óta tizedszer, tavaly december óta pedig hetedszer. Az ELTE TTK Földrajz- és Földtudományi Intézet igazgatója az InfoRádióban elmondta: mindössze háromnegyed órával a kitörés megindulása előtt vették észre a szakemberek az első gyanús jeleket, de szerencsére még időben sikerült kitelepíteni a lakosokat Grindavíkból.

Kaiser Ferenc: az oroszoknál maradhatnak az elfoglalt ukrajnai területek, de ez rablóháborút legitimálna

Békekötés nem várható, maximum tűzszünetet lehet elérni Ukrajnában, ami viszont nem biztos, hogy elég lesz az Egyesült Államoknak – mondta az InfoRádióban a Nemzeti Közszolgálati Egyetem docense arra reagálva, hogy egyes források szerint Vlagyimir Putyin tárgyalna az ukrajnai fegyverszünetről Donald Trumppal. Kaiser Ferenc szerint ha elapadnak a nyugati támogatások, akkor egész Ukrajna elveszhet.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.21. csütörtök, 18:00
Kóka János
a Doktor24-csoport alapító-tulajdonosa
EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×