eur:
398
usd:
367.75
bux:
91016.92
2025. március 25. kedd Irén, Írisz
Nyitókép: Pexels.com

Farkasszemet néznek a felek a balatoni ingatlanpiacon

Kettőn áll a vásár: az eladók pénzbeli elvárásai messzire kerültek a vevők vásárlóerejétől. Torlódnak az ingatlanok a piacon.

Egyre több az eladó ingatlan a Balatonnál, az ok pedig nem egyszerűen az, hogy most magasak az árak, az eladók pedig most akarnák hirtelen pénzzé tenni ottani ingatlanukat; az eladók nem nagyon akarnak árat csökkenteni, a vevők viszont ezeken az árakon nem hajlandók vásárolni - derül ki a Pénzcentrum cikkéből.

A pangás elsősorban az állandó lakhatás céljára vásárolt, illetve épített ingatlanok piacán figyelhető meg, a nyaralóknál valamivel dinamikusabb a helyzet Krausz Gábor, a Balla Ingatlan siófoki irodájának szakmai vezetője szerint.

A leállás irányába hat persze a magas kamatú hitelezés is, nem vásárol most, akinek hitelt kell hozzá felvennie.

Az eladók viszont jellemzően úgy vélekednek, "tudnak várni", legfeljebb 5-10 százalékos alkuba mennek bele. (A vevők abban reménykedhetnek, hogy az infláció mérséklődésével a hitelezés is újraindul.)

Krausz Gábor közben azt is leszögezi: a pangásnak később árcsökkentő hatása lesz, ez azonban egyelőre nem jelentkezik még, csak egyes esetekben.

Amire még rávilágít, hogy a bátrabb alkudozókat a helyzet felélénkítette, illetve a befektetők a pangás mentén könnyebben találnak most kivitelezőt is.

A legkeresettebb ingatlanok most az “olcsó ingatlanok”, melyek azért viszonylag közel találhatók a tóhoz, és többnyire garzonlakások vagy 40-50 négyzetméteres, önálló nyaralók. Ezeket 40-60 millió forintért keresik a vevők.

A legkeresettebb helyszínek közé egyébként a déli parton most is Zamárdi és Siófok tartozik, míg az északi parton Balatonfüred. Utóbbi azonban olyan szinten megdrágult, hogy sokan, akik az északi parton szeretnének vásárolni, inkább más településeken néznek körül. Számukra vagy a Káli-medence vagy Balatonalmádi jöhet szóba, bár az előbbi fővárostól való távolsága a szakértő szerint némileg megnehezíti az értékesítést.

Címlapról ajánljuk
Törökország-kutató: újabb tüntetések és tömeges letartóztatások várhatók

Törökország-kutató: újabb tüntetések és tömeges letartóztatások várhatók

Törökország-szerte tüntetések robbantak ki, miután vasárnap letartóztatták, majd felfüggesztették hivatalából Isztambul ellenzéki polgármesterét. Ekrem Imamoglut korrupcióval és terrorizmussal gyanúsítják. Egeresi Zoltán Törökország-kutató, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE) tudományos munkatársa az InfoRádióban elmondta: az események hatására összezárt a teljes török ellenzék, a kormány azonban mindent megtesz majd a demonstrációk leverésére, és akár újabb őrizetbe vételek is lehetnek.

A hirtelen jött meleg miatt találkozik most annyi medvével az ember

Szlovákia különböző régióiban újabb két medvetámadásról számoltak be, amelyek aggasztóan megnövelték a vadon élő állatokkal való találkozások veszélyét. A támadások különböző körülmények között történtek március 21-én, az érintettek mindegyik esetben sikeresen elkerülték a súlyosabb sérüléseket.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2025.03.25. kedd, 18:00
Koltay András
a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság és a Médiatanács elnöke
EZT OLVASTA MÁR?
×
2025. március 25. 07:53
×
×
×
×