eur:
410.96
usd:
392.3
bux:
79229.24
2024. november 22. péntek Cecília
Calculator with wooden house and coins stack and pen on wood table. Property investment and house mortgage financial concept
Nyitókép: marchmeena29/Getty Images

Kiterjesztette a kormány a kamatstopot, így változnak a törlesztők

A Portfolio becslései szerint 68 ezer érintettből nagyjából 50 ezer jelzáloghitel-szerződést és 250 milliárd forintnyi tartozást érint rövid távon pozitívan az intézkedés

November 1-jétől a 3 és 5 éves kamatperiódusú jelzáloghitelekre is kiterjeszti a kormány a kamatstopot, és 2023. június 30-áig meghosszabbítja az intézkedést – jelent meg a péntek esti Magyar Közlönyben. A Portfolio cikke szerint a kiterjesztéssel az adósok szempontjából méltányosabbá, a bankok szempontjából viszont még drágábbá vált a kamatstop.

Két nagy változást tartalmaz a kormányrendelet:

  • a kamatstopot a lakáscélú állami támogatásnak minősülő, fogyasztóknak nyújtott kamattámogatott jelzáloghitel-szerződésekre, a fogyasztónak nyújtott lakáscélú pénzügyi lízingszerződésekre és 2022. november 1-től a legfeljebb 5 éves kamatperiódusokban rögzített hitelkamattal nyújtott nem kamattámogatott jelzáloghitelszerződésekre is alkalmazni kell,
  • az eddigi 2022. december 31-e helyett 2023 június 30-ig szól az intézkedés.

A portál számításai szerint egy olyan 10 milliós fennálló hitelösszegű, 15 éves hátralévő futamidejű lakáskölcsön esetében, amelyet 5 éve vettek fel 5 éves kamatperiódussal, BIRS + 3 százalékos kamattal, és novemberben lesz a hitel fordulónapja, a hitel kamatlába az első 5 éves kamatperiódusban 4,20 százalék volt, novembertől a kamatstop nélkül 10,60 százalék lenne, a kamatstoppal együtt viszont 5,16 százalék lesz. Így alakul a törlesztőrészlet:

  • ha nem változna a kamatszint, akkor 75 ezer forint lenne a következő 5 évben
  • a kamatkörnyezet emelkedése miatt a kamatstop nélkül 111 ezer forintra nőne
  • a kamatstopnak köszönhetően csak 80 ezer forintra emelkedik

Az MNB 2021 végi adatai szerint

  • 2021 közepe és 2022 közepe között 1500 darab hároméves kamatperiódusú jelzáloghitelnek van fordulónapja 8 milliárd forintos hitelállománnyal,
  • 2021 közepe és 2022 közepe között 24 700 darab ötéves kamatperiódusú jelzáloghitelnek van fordulónapja 101 milliárd forintos hitelállománnyal,
  • 2022 közepe és 2023 közepe között 1400 darab hároméves kamatperiódusú hitelnek van fordulónapja 5 milliárd forintos hitelállománnyal,
  • 2022 közepe és 2023 közepe között 40 900 darab ötéves kamatperiódusú hitelnek van fordulónapja 205 milliárd forintos hitelállománnyal.

A Portfolio becslései szerint nagyjából ötvenezer jelzáloghiteles 250 milliárd forintos hitelállományát érinti a kamatstop kiterjesztése.

Címlapról ajánljuk
Az Ukrajnának szánt harci felszerelések adományozása ügyében nyomoz a szlovák rendőrség
Tudósítónktól

Az Ukrajnának szánt harci felszerelések adományozása ügyében nyomoz a szlovák rendőrség

Szlovákiában a rendőrség Szervezett Bűnözés Elleni Hivatala létrehozott egy különleges nyomozócsoportot, melynek feladata az elmúlt választási időszakban Ukrajnának adott szlovák katonai felszerelések adományozásával kapcsolatos jogsértések felderítése. A vizsgálat kiterjed az akkori védelmi minisztérium és a kormány tagjainak döntéseire.

Fontos kérések az érkező havazás miatt, mindenkit érint

Bár a meteorológiai prognózisokban mindig van némi bizonytalanság, az aktuális előrejelzések szerint november 22-én, pénteken akár nagyobb mennyiségű hó is hullhat Budapesten.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.22. péntek, 18:00
Bernáth Tamás
Nyugat-Balkán szakértő, a Mathias Corvinus Collegium oktatója
Megjött az új extraprofitadó-rendelet: így marad 2025-ben velünk a bankok, kiskercégek, biztosítók plusz sarca

Megjött az új extraprofitadó-rendelet: így marad 2025-ben velünk a bankok, kiskercégek, biztosítók plusz sarca

Ahogyan arra számítani lehetett, megérkezett a 2025-ben még fennmaradó extraprofitadókról szóló kormánydöntés. A Magyar Közlöny csütörtök esti számában ugyanis megjelent a kormány legújabb rendelete, mely azt szabályozza, hogy miként marad velünk a bankok extraprofitadója, valamint a biztosítók és kiskereskedelmi cégek pótadója. Az eredetileg két évre ígért extraprofitadók egy jelentős része tehát négy évig hatályban marad. A kormány rendelete egyúttal azt is tartalmazza, hogy mely extraprofitadóktól szabadulhatnak meg jövőre az érintett ágazatok. Ezek szerint örülhetnek a gyógyszergyártók, a távközlési szektor cégei, valamint a megújuló energiát termelők, bányajáradék-alanyok.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×