Címke: új lakás (25 cikk)

2025 I-III. negyedévében 7490 új lakás épült, 14 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 19 947 volt, 37 százalékkal több, mint 2024 azonos időszakában - közölte a Központi Statisztikai Hivatal.

A következő 2-3 hónapban az eddigi bejelentéseken felül a fejlesztők országszerte több mint 25 ezer új lakás építésével jelenhetnek meg a piacon és ezeknek a többsége az Otthon Start Program feltételeinek is megfelel majd – közölte piaci információi alapján az ingatlan.com.

Országszerte négy eladó lakóingatlan-hirdetésből három megfelel az Otthon Start programban elérhető 3 százalékos kamatozású hitel feltételeinek, Budapesten azonban ez az arány jóval alacsonyabb, csak 41 százalék – derült ki az ingatlan.com felméréséből. Az ingatlanhirdetési portál vezető gazdasági szakértője az InfoRádióban elmondta: a fővárosi ingatlanállomány nagy részére nem lehet felvenni a kedvező kamatozású hitelt, ami pedig lényegesen csökkentheti az érdeklődést, illetve a keresletet a többi ingatlan iránt, vidéken ugyanakkor sokkal kedvezőbb a helyzet.

Az elmúlt években jelentősen elmaradt az ideálistól a lakásépítések száma Magyarországon, legalább 15 százalékos növekedést kellene elérni a nemzetgazdasági miniszter által kitűzött cél, az évenkénti 25 ezres sáv eléréséhez – mondta az InfoRádióban a GKI vezérigazgatója. Molnár László kiemelte: ma Magyarországon 480 ezer üres lakás van, így ezeknek az ingatlanoknak a lakhatóvá tétele, illetve a meglévők korszerűsítése is sokat javítana a lakáshelyzeten.

Az első fél évben 6027 új lakás épült, 18 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 8972 volt, ugyancsak 18 százalékkal maradt el a 2023 azonos időszakitól - ismertette szerdán kiadott jelentésében a Központi Statisztikai Hivatal.

A tavalyi mélypont után a 2024-es év első felében rákapcsoltak a lakásépítők a fővárosban: decemberig csaknem hat és fél ezer új lakás átadását ígérik a beruházók Budapesten. Az OTP Ingatlanpont vezető elemzője azt mondta az InfoRádióban, hogy a XII. kerületben már négy és fél millió forintos négyzetméterárral is lehet találkozni.

Nagyságrendileg 20 ezer új építésű lakóingatlan áll kivitelezés alatt, amiből a mostani szerződésekből kiindulva az idén megközelítőleg 15 ezer készülhet el, ezzel párhuzamosan 180 ezer lakást újíthatnak fel – közölte az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége.

Az idei első három negyedévben 10 808 új lakás épült, 21 százalékkal kevesebb az egy évvel korábbinál. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 14 894 volt, 43 százalékkal kisebb, mint 2022 azonos időszakában - jelentette hétfőn a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).

A Magyar Bankholding (MBH) megbízásából készült felmérésből az is kiderült, hogy a költözés okai között már előkelő helyen szerepel az energiahatékonyság.

De a községekben a legnagyobb a változás. Összességében több új lakás épült tavaly, mint 2021-ben.

Az ingatlan.com adatai alapján.

Az Ingatlan.com a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) piaci szerepét vizsgálta, és elemezte a lakáspiaci kereslet alakulását 2016-ig visszamenőleg.

A korábbiakhoz képest nagyon kevés épült, azonban a kiadott építési engedélyek száma új korszakot fest fel. Budapest egyre nagyobb vízfej.

A használt lakásoknál valamivel kisebb, de 5-7 százalékos lehet a drágulás - jósolja a Takarék Csoport.

Azért a használt lakások is rendesebben mentek, mint tavaly.

Drasztikus áremelkedést hozott az újlakás-piacon az építőanyagok árának emelkedése. Budapesten januártól július elejéig egy új lakóingatlan átlagos négyzetméterára több mint 60 ezer forinttal nőtt, ami egy 100 négyzetméteres lakás vagy ház esetében 6 hónap alatt 6 millió forintos áremelkedésnek felel meg – mondta az InfoRádiónak az Ingatlan.com vezető elemzője.

Módosították az Országos Településrendezési és Építési Követelmények (OTÉK) azon pontját, ami kimondja, hogy egy új építésű lakópark esetében lakásonként mennyi parkolóhelyet köteles a beruházó építeni.

Mester Nándor ingatlanpiaci elemző szerint az árképző tényezők majd mindegyike jelentősen növekedett, köztük az építőanyag és a munkaerő ára durván.

Ők persze nagyot kockáztatnak, hiszen olyan új lakást vásárolnak, amelynek helyén ma még akár csak gazos terület van.

Több új lakás, mérséklődő lakásépítési kedv az első negyedévben - ezt mérte a KSH.