Címke: otthon start (94 cikk)

Novemberben havi szinten 7 százalékos, éves összevetésben pedig 15 százalékos csökkenést tapasztaltak a lakáspiac keresleti oldalán az ingatlan.com szakértői. Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője azt mondta, nem az Otthon Start program lendülete fogyott el, hanem a piac vár, méghozzá több, folyamatban lévő lakásépítési beruházásra.

Akinek nincs köztartozása és időben beadta a bevallásait is, két kattintással bekerülhet a Köztartozásmentes Adózói Adatbázisba (KOMA), amely jelentősen meggyorsíthatja az ügyintézést, amikor szükséges egy nullás igazolás, például az Otthon Start hitel igényléséhez – hívta fel a figyelmet közleményében a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV).

A kereslet 7 százalékkal csökkent októberhez képest, éves összevetésben pedig 15 százalékkal mérséklődött novemberben.

A kormány fontolóra vehette, hogy a külterületi lakóingatlanokra is kiterjeszti az Otthon Start programot, így a tanyák és birtokközpontok mellett egyéb külterületen lévő lakóingatlanokra is igényelhető lenne a 3 százalékos hitel.

A lakásárak nagymértékű emelkedése jellemezte az idei év első kilenc hónapját. A lakásárak eltérése a fundamentumok által indokolt szinttől országos átlagban 19 százalék közelébe nőtt a második negyedévben. Az Otthon Start Program bejelentésére augusztusban jelentősen megnőtt a lakáspiaci kereslet, ami szeptemberben az adásvételek számának jelentős emelkedésében is megjelent. Az Otthon Startra jogosultak számára lényegesen javult a lakásvásárlás elérhetősége. A megemelkedő kereslet ugyanakkor a lakáskínálat érdemi és gyors alkalmazkodása nélkül a lakásárak további növekedését eredményezi.

Magyarországon tavaly 6600 külföldi állampolgár vásárolt lakást 309 milliárd forint értékben.

A Magyar Közlöny szerda esti számában jelentős jogszabály-módosítás jelent meg az állami otthonteremtési támogatások (csok plusz, Otthon Start program) kibővítéséről.

Az ingatlan.com október lakásárindexe szerint mintegy felére esett vissza a havi lakásdrágulás üteme, októberben havi szinten 1,5 százalékkal nőttek az árak, ami jóval elmarad a szeptemberi 2,8 százalékos tempótól, az éves drágulás is lassult 17,1 százalékról 15,9 százalékra – közölte az ingatlan.com.

Idén a harmadik negyedév végéig 7490 új lakás épült, 14 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. Továbbra is Budapesten, ezen belül is a 8., a 9. és a 11. kerületekben épült a legtöbb új lakás 2025 szeptemberéig a Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint. A főbb folyamatokról az InfoRádió Regős Gábort, a Gránit Alapkezelő vezető közgazdászát kérdezte.

A következő 2-3 hónapban az eddigi bejelentéseken felül a fejlesztők országszerte több mint 25 ezer új lakás építésével jelenhetnek meg a piacon és ezeknek a többsége az Otthon Start Program feltételeinek is megfelel majd – közölte piaci információi alapján az ingatlan.com.

A kormány nem tervezi, hogy lazít az Otthon Start program 1,5 millió forintos négyzetméterenkénti árkorlátján, ezzel biztosítja a megfizethető ingatlanokhoz való hozzáférést - közölte Csepeti Ádám, a Miniszterelnökség stratégiai ügyek koordinációjáért felelős helyettes államtitkára pénteken. Balogh László arról beszélt, hogy a használt ingatlanok egy részét annyiért lehet majd megvenni, amennyibe egy új építésű ingatlan is kerül.

Tízből kilenc magyar hallott már az Otthon Start programról, kétharmaduk szerint a fix 3 százalékos törlesztőrészlet biztonságot nyújt a lakásvásárlóknak, és a program segíti a családalapításban gondolkodókat is – derült ki a Kopp Mária Intézet a Népesedésért és a Családokért legfrissebb felméréséből. Fűrész Tünde, a KINCS elnöke az InfoRádióban elmondta azt is, hogy a válaszadók több mint négyötöde fontosnak tartja a saját tulajdonú ingatlan, kétharmaduk szerint pedig jobban megéri a hitelt törleszteni, mint az albérletet fizetni.

Csökkent idén augusztusban az építőipari termelés volumene Magyarországon. Az ágazat teljesítménye az egy évvel korábbinál 15,2 százalékkal, az előző havinál pedig 11,4 százalékkal volt alacsonyabb. Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének elnöke az InfoRádióban elmondta, hogy a visszaesés oka az állami beruházások bezuhanása, de jövőre más segíthet az Otthon Start program jelentette konjunktúra.

Országosan több mint 1 százalékkal csökkentek lakbérek szeptemberben az előző hónaphoz képest – derült ki a KSH és az ingatlan.com szeptemberi lakbérindexéből. Ez egyes budapesti kerületekben mintegy 20-30 ezer forintos díjcsökkenést jelent – hívta fel a figyelmet az InfoRádióban az ingatlan.com vezető elemzője. Hasonló mértékű csökkenésre a koronavírus-járvány idején, 2020 végén volt példa.

Szeptember elején indult az Otthon Start kedvezményes lakáshitel, amely az első napokban több ezer igényt vonzott az OTP-nél és az MBH Banknál – derült ki az InfoRádió Aréna című műsorában. Ginzer Ildikó, az MBH Bank standard kiszolgálásért felelős üzleti vezérigazgató-helyettese és Florova Anna, az OTP Bank lakossági hitelezési területének vezetője elmondta: főként harmincas, első lakásukat vásárló ügyfelek érdeklődnek, többségük használt ingatlant vesz. A bankok gyors bírálattal és támogatások kombinálásával kínálnak versenyképes megoldásokat.

Az ingatlan.com adatai alapján szeptemberben folytatódott a lakásárak emelkedése: országosan 2,7 százalékkal, Budapesten pedig 2,6 százalékkal nőttek az árak az előző hónaphoz képest az augusztusi 1,2, illetve 1,4 százalékos havi drágulást követően – mondta az InfoRádióban Balogh László, az ingatlanhirdetési portál vezető gazdasági szakértője.

Könnyít a kormány az Otthon Start hitelprogram szabályain. Életbe lépett a tűzszünet Gázában, az izraeli katonák új vonalak mögé húzódtak vissza. Venezuelai ellenzéki vezető kapta az idei Nobel-békedíjat.

További könnyítéseket vezet be a kormány a fix három százalékos hitelt kínáló Otthon Start hitelprogram szabályaiban - mondta a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára pénteken Zalaegerszegen, a Megyei Jogú Városok Szövetsége ülésének szünetében tartott sajtótájékoztatón.

Ezáltal tovább bővülhet a jogosultak köre. Jól láthatóan észszerűsíteni igyekszik a szabályokat a jogalkotó, rengeteg gyakorlati változtatás jöhet - 8 nap van átbeszélni a nyilvánosságban.

Megújult a fix 3 százalék Startolj rá applikáció: az új, kombinált kalkulátorral személyre szabottan állíthatóak össze a különféle támogatási lehetőségek – írta a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára csütörtökön a Facebook-oldalán.