Jelenleg csaknem 900 ezer forint a luxus kategóriájú ingatlanok négyzetméterára a fővárosban - mondta el az InfoRádióban Mozsár István, egy luxusingatlanok közvetítésével foglalkozó nemzetközi hálózat magyarországi irodájának vezetője.

A legfontosabb szempont a lakás elhelyezkedése. Bár sokan sorolják lakásukat a luxuskategóriába - főleg, akik el akarják azt adni - az ide tartozó ingatlanok 80 százaléka ma nem forgalomképes.

Ennek oka az, hogy hiába építettek a lakásba drága burkolatot vagy kiemelkedő minőségű szanitereket, ha a szomszédban malacokat tenyésztenek. Ilyenkor nem lehet luxusingatlanként eladni a házat vagy a lakást.

A második legfontosabb szempont az épület kialakítása és stílusa. Ebben azonban jelentős elmaradásban vannak a magyarországi épületek.

A luxusingatlanokkal foglalkozó honlapok ugyanis igen ritkán kínálnak olyan lakásokat, amelyekhez például úszómedence tartozna.

Mozsár István szerint a hazai árak még mindig elmaradnak a nemzetközi átlagtól, és nem csak a bécsitől, de a prágaitól is.

A vevők csak néhány igen különleges helyszínért hajlandók csak mélyen a pénztárcájukba nyúlni. Ilyen például az Andrássy út, amely a világörökség része.