Zelles Sándor az InfoRádióban azt mondta: ha kiválasztották a negyed helyszínét, utána csaknem 200 ezer négyzetméternyi irodahelyiséget kell kialakítani. Ezt növelheti egy kongresszusi központ és a parkolók területe is.

Mindez nagyjából 50-60 milliárd forintba kerül. Bár a jelenlegi épületek eladásából - amelyek nem alkalmasak arra, hogy minisztériumoknak adjanak helyet - csaknem 100 milliárd forintos bevételre számít az állam, az új negyed felépítését mégis magánbefektetőkre bíznák.

A számítások ugyanis azt mutatják, hogy a piaci szereplők hatékonyabban építik fel, illetve kezelik az épületeket, mint az állam. Mint Zelles Sándor elmondta: a magántulajdonú ingatlanok bérleti díja és üzemeltetési költsége megegyezik a jelenlegi épületek üzemeltetési kiadásaival.

A KVI vezérigazgatója beszélt még arról is, hogy 2007-ben több budapesti kincstári ingatan eladása várható. Zelles Sándor példaként említette az Eötvös úti volt szanatórium épületét, valamint az egykori kormányzati rezidenciát.

Várhatóan értékesítik a határőrség Budakeszi úti 5 hektáros telkét, és a Honvédelmi Minisztériumnak is van egy eladásra szánt 12 hektáros területe.