Augusztus elejétől több nagy pénzintézet is drágított a hitelein, ami után a lakáskölcsönt már csak elvétve lehet kapni nyolc százalékos THM alatt - derül ki a Bank360.hu összeállításából.

Június vége előtt még 5,9 százalék volt a jegybanki alapkamat, ám ez mostanra 10,75 százalékra nőtt. Hasonló utat járt be az irányadó egyhetes jegybanki betét kamata is. A drasztikusan megemelt jegybanki kamatok magukkal húzták a pénzpiaci referenciakamatokat is: a bankok több hullámban, eltérő időpontokban és mértékben drágították a hiteleiket.

A korábban megszokott hónap eleji emelések helyett a bankok most már hetente változtatnak. Egymás árazását is figyelik, mert ilyen kamatokkal már egyre nehezebb hitelt értékesíteni, így augusztus elsejével több nagybank is lépett. Bár az emelések visszafogottnak tűnnek a jegybankéhoz képest, a sorozatos drágítások nyomán jelzáloghitelhez egyre nehezebb nyolc százalékos teljes hiteldíj mutató (THM) alatt hozzájutni.

A jellemzően tíz százalék fölötti THM-eken kínált személyi kölcsönöknél kisebb volt a bankok reakciója, de a már eddig is magas kamatok miatt itt nagyobb a bankok mozgástere. A több hullámban történő emelések után már jellemzően 14 százalék körüli THM-eknél kezdődnek az ajánlatok, melyek akár húsz százalék fölé is elmennek. A kínálatot összehasonlítva elvétve azért van néhány tíz százalék körül kínált személyi kölcsön.

Az összegzés szerint augusztustól az alábbi kamatemeléseket hajtották végre a nagyobb bankok:

Az Erste Bank a lakáshitelek kamatán 0,05 - 0,65 százalékpont közötti mértékben emelt.

• öt éves kamatperiódusú, hagyományos lakáshitelnél 0,10, fogyasztóbarát kölcsönnél 0,40 százalékpontos emelés történt,
• tíz éves kamatperiódusú lakáshiteleknél
  • a fogyasztóbarát hitel kamata 0,35,
  • a hagyományos, tízmillió forint hitelösszeg alatt 0,05,
  • a hagyományos, tízmillió forint feletti hitelösszegnél 0,65 százalékpont volt az emelés mértéke,
• fix tizenöt éves, fogyasztóbarát lakáshitel ügyleti kamata 0,35 százalékponttal emelkedett.

Az Erste Banknál így egy tízmillió forintos lakáskölcsönt tíz éves kamatperiódussal és húsz éves futamidővel számolva 8,08 százalékos THM-mel vehetünk fel. A havi törlesztőrészlet 82 033 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 19 756 680 forint.

A K&H Bank standard kamatemelést tett a személyi kölcsönöknél. Havi nettó 300 ezer forint jövedelem alatt 1,41 százalékpont a drágulás mértéke, így az ügyleti kamat 17,40 százalékra módosult. A havi nettó 300 ezer forint feletti jövedelmű igénylőknek 3,21 százalékponttal emelkedett a kamat, így 15,20 százalékos kamattal vehetnek fel szabad felhasználású kölcsönt.

Az MKB Bank a jelzáloghitelek kamatán módosított. A fix kamatozású és a tíz éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamata 0,25 százalékponttal emelkedett, mely a lakásvásárlásra, építkezésre és szabad felhasználásra igényelhető hiteleket is érintette. Ugyanennyivel nőtt a fogyasztóbarát lakáskölcsön kamata. Az öt éves kamatperiódusú jelzáloghitelek ügyleti kamata 0,19 százalékponttal emelkedett. Az ügyleti kamatok az emelés után 7,65 és 10,64 százalék között alakulnak a kölcsönfelvétel céljától és mértékénak függvényében.

A Takarékbank az elmúlt hónapokhoz hasonlóan az MKB Bankkal összhangban emelt a kamatain. Az öt éves kamatperiódusú kölcsönök ügyleti kamata 0,19, a tíz és a fix húsz kamatperiódusú kölcsönöké pedig 0,25 százalékponttal lett magasabb augusztus 1-től. Így összességében az ügyleti kamatok 8,35 és 10,64 százalék között alakulnak a kölcsön céljától függően.