eur:
408.88
usd:
374.25
bux:
74343.85
2024. november 6. szerda Lénárd
Nyitókép: Pixabay

Durva értéknövelő tényezővé lett a hőszigetelés

Közel 41 százalékos kínálati áremelkedést mért az elmúlt két év adatait nézve egy friss felmérés, ráadásul ebből 5 százalék idén, a járványidőszakban jött össze.

Még a karanténidőszak alatt megtorpanó ingatlanvásárlási kedv ellenére is emelkedtek 2020. áprilisa és augusztusa között a szigetelt családi házak kínálati árai, méghozzá mintegy 5 százalékkal mind a fővárosban, mind a vidéki városokban - idézte a Portfolio az Otthontérkép Csoport és a Knauf Insulation friss kutatását. Vagyis a fővárosban átlagosan közel 3, a vidéki városokban 1,5 millió forinttal ér többet egy korszerű, szigetelt családi ház az év eleji árakhoz képest.

A felmérés szerint az elmúlt két évben

egy 100 négyzetméteres családi ház átlagára közel 41 százalékkal, akár 10-12 millió forinttal is emelkedhetett. Ehhez képest a kevésbé korszerű ingatlanok ára "csak" 18 százalékkal emelkedett.

Magyarországon 2,7 millió családi ház van, amelyből közel 40 ezer eladó ingatlan szerepel az Otthontérkép Csoport adatbázisában. Pest megyét és Budapestet leszámítva egy 100 négyzetméter körüli felújított, vagy újszerű állapotú vidéki családi ház 2018 tavaszán átlagosan 27,9 milliós irányáron volt hirdetve, mostanra egy hasonló ház kínálati átlagára már meghaladta a 39 millió forintot.

A felmérésben azt is vizsgálták, hogy az ország egyes településtípusain mennyivel magasabb áron adható el egy átlagos alapterületű, 100 négyzetméteres, szigetelt családi ház, mint egy szigetelés nélküli.

Körülbelül azonos méretű családi házak esetében 2020 áprilisa és 2020 augusztusa között is érezhetően, négyzetméterenként 15-28 ezer forint között nőtt - persze településtípustól függően a korszerű, hőszigetelt családi házak kínálati átlagára. A babaváró hitel és a csok bevezetése is elősegítette, hogy nőtt a korszerűbb, energiatakarékosabb ingatlanok iránti kereslet, ami az árakba is beépült. A magasabb kínálati árak ellenére sem nőtt az értékesítési idő számottevően a korszerűsített házak esetében a felmérés szerint, sőt a szakértők szerint a jó környék és jól eltalált árazás mellett még akár csökkenhet is.

Minden Infostart-cikk a koronavírusról itt olvasható!

Címlapról ajánljuk
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.06. szerda, 18:00
Csizmazia Gábor
a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Eötvös József Kutatóközpont Amerika Kutatóintézetének tudományos munkatársa
Amerikai elnökválasztás 2024: érkeznek az eredmények, az exit poll már befutott

Amerikai elnökválasztás 2024: érkeznek az eredmények, az exit poll már befutott

A mai nappal pont kerül a számtalan váratlan fordulatot hozó 2024-es amerikai választási kampány végére, és eldől, hogy az Egyesült Államok következő elnökét Donald Trumpnak vagy Kamala Harrisnek fogják hívni. A küzdelem rendkívül szorosnak ígérkezik, a felmérésekben fej-fej mellett álltak a jelöltek, hamarosan azonban tisztábban fogunk látni, hiszen elkezdődött az első eredmények áramlása. Egy óra múlva számos kulcsfontosságú államban zárulnak az urnák, Georgiából pedig hamar befuthatnak az első adatok. Ideális esetben holnap reggelre már sejthetjük, ki lesz a következő elnök, de nem teljesen kizárható, hogy ismét kell néhány napot várnunk. A legfrissebb fejleményekről és választási eredményekről szóló percről-percre tudósításunkat alább követhetik.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×