Címke: otthon start program (19 cikk)

Öt hónapos az Otthon Start program, amelyben január végével a folyósított hitelszerződések száma meghaladta a 22 ezret, és minden második hitelszerződést fiatal házaspárok kötötték – közölte a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára

Az év első néhány hónapjában főleg a befektetők voltak aktívak a piacon, akik többnyire kisebb méretű, jól kiadható lakásokat kerestek, majd egyre nagyobb számban jelentek meg a saját célra vásárlók, akik leginkább családi házak iránt érdeklődtek az agglomerációban – mondta az InfoRádióban Futó Péter, a zenga.hu elemzési vezetője.

Már az Otthon Start Program bevezetése óta igény van arra, hogy ne csak a belterületi, hanem a külterületeken lévő lakóingatlanokra is igényelhető legyen a fix 3%-os lakáshitel. Erre jelenleg a tanya és birtokközpont besorolású ingatlanok esetében van lehetőség. 2026. január 1-től viszont minden külterületi lakóingatlanra igénybe vehető lesz a kedvezményes lakáshitel. A money.hu szakértői összefoglalták, miért jelentős ez az intézkedés a külterületen fekvő lakóingatlanokra nézve.

A kormány csupán egyetlen szóhoz nyúlt hozzá az Otthon Start Program szabályzatában, viszont sok ezer ingatlant érint ez az aprócska módosítás: immár a külterületi ingatlanokra is fel lehet venni a kedvezményes, fix 3 százalékos hitelt.

Hétfő este jelent meg a Magyar Közlönyben, hogy az Otthon Start fix 3 százalékos hitelprogram feltételeit teljesítő lakásépítések kiemelt beruházássá válnak, így az engedélyezési eljárások gyorsabbá és egyszerűbbek lesznek.

Az ősz végével több banknál is lejárnak az Otthon Start hitelekhez kapcsolódó, akár negyedmilliós jóváírási akciók. Aki szeretne élni a jóváírási lehetőséggel, annak érdemes sietnie, mert van pénzintézet, ahol már november elején megszüntették a kedvezményt.

Legalább 10 éves kifutási idővel számol az Otthon Start Program esetében az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnöke. Takács Ernő az InfoRádió Aréna című műsorában elmondta, hogy az eredmények ismeretében szükség lehet majd a program optimalizálására, ezért a kedvezményes hitel felülvizsgálatát egy év múlva el kell végezni.

A magyar gazdaság nem attól lesz erős, hogy a bankokat még extrábban fogjuk adóztatni, hanem attól, hogy a bankszektor segítségével az összes többi szektort is megpróbáljuk fölhozni – mondta Jelasity Radován, az Erste Bank Hungary Zrt. elnök-vezérigazgatója az InfoRádió Aréna című műsorában. A Magyar Bankszövetség elnöke beszélt az Otthon Start program berobbanásáról, a Revolut belépéséről a hazai bankpiacra és a mesterséges intelligencia banki hasznosításáról is.

Többségben van a fiatal, 35 év alatti korosztály az Otthon Start Program keretében hitelt felvevők között – mondta el Harmati László, az Erste lakossági területért felelős vezérigazgató-helyettese az InfoRádióban.

18 százalékos kínálati többletet mértek a vármegyeszékhelyeken, megyei jogú városokban októberben az előző év azonos időszakához képest – mondta el Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője az InfoRádióban.

2024-ben a GDP-arányos lakáshitel-állomány mindössze 8,2 százalék volt hazánkban. Az Oeconomus Gazdaságkutató Alapítvány elemzése szerint az Otthon Start program egyszerre épít a magyar társadalom tulajdonközpontú szemléletére, és nyit teret a nyugat-európai hitelezési gyakorlat fokozatos átvételére.

Az indulását követő első hat hétben, szeptember 1. és október 15. között már több mint 50 ezer embert mozgatott meg, és arra számítanak, hogy ez a lendület a későbbiekben is fennmarad - mondta Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára a Magyar Bankszövetséggel folytatott egyeztetést követő sajtótájékoztatón Budapesten

Új lehetőségek nyíltak a fix 3 százalékos hitelprogramban - mondta a kormány közösségi oldalán szombaton megjelent videójában a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára azzal kapcsolatban, hogy a héten több olyan fontos kormánydöntés született, amely nagymértékben bővíti a lehetőségeket az Otthon Start hitelprogram keretében.

A 3 százalékos kamatozású és a többi piaci lakáshitel konstrukciója között a felvett hitel összegétől függően akár több tízmilliós különbség is lehet a teljes visszafizetendő összegben – mondta az InfoRádióban Richter Ádám, a money.hu szakértője.

A kezdeti tapasztalatok alapján főképp a kis lakások forgalmát lendítheti föl az Otthon Start Program, az érdeklődők több mint fele legfeljebb 40 négyzetméteres lakóingatlant keres - közölte az ingatlan.com.

Az Otthon Start Program első napjainak kiugró sikeréről számolt be Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára, miniszterhelyettes az InfoRádió Aréna című műsorában. Beszélt a bankok versenyéről, a beépített garanciák jelentőségéről, az építőipari kapacitásokról és a program albérletpiacra gyakorolt kedvező hatásairól is.

Már az első napon több ezren érdeklődtek a fix 3 százalékos lakáshitel feltételeiről. A Fővárosi Ítélőtábla jogerősen elutasította a fővárosi önkormányzat azonnali jogvédelem iránti kérelmét, Budapestnek ki kell fizetni a szolidaritási hozzájárulást. Aláírta a Szibéria Ereje–2 gázvezeték és a Szojuz Vosztok tranzitvezeték megépítéséről szóló szándéknyilatkozatot az orosz Gazprom és a kínai állami gázipari cég.

Az adósságfék szabályok módosításáról döntött a Magyar Nemzeti Bank az Otthon Start programmal összefüggésben. A változtatás egyik része, hogy az MNB az elsőlakás-vásárlókra vonatkozó 90 százalékos hitelfedezeti mutató limit kapcsán előírt 41 éves korhatárt hatályon kívül helyezte. Másrészt az eddigi nettó 600 ezer forintról 800 ezer forintra emelkedik a jövedelemhatár. A módosításról Palkó Istvánt, a Portfolio elemzőjét kérdeztük.

Már igényelhetők a maximum 3 százalékos kamatozású, államilag támogatott, fix törlesztőrészletes hitelek: szeptember 1-jén elindult az Otthon Start Program. Kijöttek a banki ajánlatok, és van 3 százalékos alatti kamatozású is.