Címke: otthon centrum (22 cikk)

A vállalat az Otthon Centrum többségi tulajdonosa lett.

Az MBH Bank Nyrt. november 17-én üzletrész adásvételi szerződést írt alá az Otthon Centrum Holding Kft-vel az OC Magyarország Holding Kft. 80 százalékos tulajdonrészének megvásárlásáról - közölte az MBH és az Otthon Centrum kedden a Budapesti Értéktőzsde honlapján.

A cseh fővárosban egy kétszobás belvárosi lakás átlagosan 18 ezer cseh korona, ami 380 ezer forintnak felel meg havonta.

Nemcsak a fővárosban, hanem a nagyobb vidéki városokban is nőtt az érdeklődés a garázsok iránt, így az árak is meglódultak.

Az első negyedévben a használt házak árából országos szinten átlagosan 8,7 százalékot engedtek az eladók, míg tavaly az alku mértéke ebben a kategóriában 8,2 százalék volt. A tégla és a panel lakásoknál azonban az árengedmény mértéke csökkent - közölte az Otthon Centrum.

Kevesebb új építésű lakást kínálnak a fejlesztők a vevőknek a megyeszékhelyeken, az árak viszont 18 százalékot emelkedtek egy év alatt, összegezte az ingatlanpiaci változásokat az Otthon Centrum (OC) legfrissebb tanulmánya.

Az Otthon Centrum 2021-es élhetőségi rangsorában a fővárosi kerületek nyolc helyen szerepelnek, míg a keleti és a nyugati országrészből egyaránt egy-egy város fért be a top tízbe. A csúcstartó kerületek árban is az élmezőnyben foglalnak helyet, ugyanakkor van néhány kedvezőbb árfekvésű élhető város is a listában.

A használt tégla társasházi lakások átlagos négyzetméterára idén az év első hat hónapjában éves összevetésben a legnagyobb mértékben, 18,4 százalékkal a főváros XI. kerületében nőtt.

Keresettek a 200 milliónál drágább luxus családi házak is, de nehéz a vevői elvárásokat a kínálattal összeegyeztetni, derült ki az Otthon Centrum agglomerációs piacot elemző összesítéséből.

Az Otthon Centrum úgy látja, egy év alatt tíz százalékkal drágult a lakásbérlés a fővárosban.

Az első kilenc helyen - meglepő vagy sem - továbbra is budapesti kerületek állnak. Vidéken a munkahely elérése a fő szempont.

A harmadik negyedévben időarányosan majdnem tíz százalékkal kevesebb építési telket adtak el az Otthon Centrum közreműködésével, mint egy évvel korábban, a kereslet visszaesése azonban nem járt árcsökkenéssel: míg 2019-ben a telkek átlagára 15 millió forint volt, ez az érték idén szeptemberre 23 millió forintra emelkedett.

Két számjegyű árcsökkenés állt be áprilisban az új lakások piacán a fővárosban, a pesti oldal a nagyobb vesztes.

Az újépítésű lakások négyzetméterenkénti ára a megyei jogú városokban egy év alatt majdnem 25 százalékkal emelkedett és már eléri az 541 ezer forintot, ami nagyjából a budapesti árszint fele.

Hol mennyivel drágultak a lakások? Lehet-e alkudni? Mennyi idő alatt kelnek el a különféle lakások? Mi a helyzet a Balatonnál?

A használt lakásokra is igénybe vehető csok a nagyobb városokban lendítheti fel az ingatlanpiacot - írja elemzésében az Otthon Centrum.

Négy év alatt megduplázódott a forgalom Budapest közvetlen vonzáskörzetében. A fő ok: megfizethetetlenek az ingatlanok a fővárosban.

A trendek alapján a tavalyihoz hasonló, erős évet vár idén az ingatlanpiacon az Otthon Centrum. A cég szerint az adásvételek száma idén is megközelítheti a 160 ezres számot. Közben a Portfolio arról írt, hogy még mindig tolonganak a befektetők a budapesti lakásokért.

Egy ingatlanközvetítő összeszedte az idei "legeket": egy Csepel gyártelepen lévő társasházi téglalakás 6,6 millióért volt megszerezhető, de bőven akadtak 100 milliónál is drágább ingatlanok is.

Idén annyira pörög az ingatlanpiac, hogy már tavasszal nagy számú adásvételt regisztrált az Otthon Centrum. Az árak néhány budapesti kerületben 10 százalék körüli mértékben, nagyjából ugyanennyi kerületben viszont 20-25 százalékkal emelkedtek. Összeszedték azokat a díjakat is, amik tovább emelik az ingatlanok adásvételével kapcsolatos költségeket.