Címke: ingatlan (614 cikk)

Magyarországon nagyon sok az óriási családi ház, amelyek gyakorlatilag senkinek sem kellenek.

A Revetas, a közép-európai régióra specializálódott ingatlanbefektetési vállalat bejelentette, hogy a Goldman Sachs Asset Management által kezelt alapokkal közösen sikeresen lezárta a TriGranit akvizícióját a TPG Real Estate-től, a nemzetközi magántulajdonú befektetési vállalat, a TPG ingatlancsoportjától. A felek a tranzakció részleteit nem hozták nyilvánosságra.

2009 év végén sokan fordultak adótanácsadóhoz, mert mindenki az utolsó pillanatban szerette volna illetékmentesen eladni az ingatlantulajdonnal rendelkező cégének részesedését. A jelenlegi jogszabályi környezetben már más vonatkozik az eladókra és vevőkre is – mondta az InfoRádiónak Kovács Béla, a WTS Klient szenior menedzsere.

A közterek általában felfelé módosítják a környezetükben lévő ingatlanok értékét, ez a hatás azonban többnyire csak két-három háztömbig érvényesül. Az erről szóló kutatásról Varga András, a KPMG junior tanácsadója beszélt az InfoRádiónak.

Nem csillapodik a befektetői roham a budapesti belváros lakáspiacán, az Otthontérkép szolgáltatócsoport az elmúlt két évben tapasztalt több mint 25 százalékos áremelkedés után további 25-35 százalékos hozamot prognosztizál - írta a Világgazdaság szerdán.

Akár 11-szeres különbség is van egy átlagos budapesti, V. kerületi és egy salgótarjáni használt lakóingatlan ára között, utóbbi ugyanis 4,5 millió forintért kelt el az elmúlt másfél év átlagát tekintve - mondta az InfoRádiónak az OTP Ingatlanpont vezető elemzője. Valkó Dávid arra is felhívta a figyelmet, hogy hasonlóan nagy a szórás, ha azt vizsgáljuk, hogy mekkora részét fedezi a kiválasztott lakás vagy lakóház árának a családi otthonteremtési kedvezmény, vagyis a csok.

Idén annyira pörög az ingatlanpiac, hogy már tavasszal nagy számú adásvételt regisztrált az Otthon Centrum. Az árak néhány budapesti kerületben 10 százalék körüli mértékben, nagyjából ugyanennyi kerületben viszont 20-25 százalékkal emelkedtek. Összeszedték azokat a díjakat is, amik tovább emelik az ingatlanok adásvételével kapcsolatos költségeket.

Erőteljes odafigyelést igényel a budapesti lakáspiac - mondja a Portfoliónak adott interjújában Banai Ádám. A Magyar Nemzeti Bank igazgatója szerint az adósságfékszabályok szigorítására nincs szükség Magyarországon, de két jelentős problémát még mindig lát a jegybank a lakossági hitelezésben.

Átalakítást és több támogatást várnak a gyermekorvosok az új kormánytól – írja a Magyar Idők. A Világgazdaság szerint mélypontra jutott a lekötött lakossági betétek új szerződéseinek volumene. Már a tartalékait kezdte felélni a Pedagógusok Demokratikus Szakszervezete – derül ki a Népszavából. A Portfolio a Magyar Nemzeti Bank igazgatójával készített interjút. A Magyar Idők cikke szerint befektetők uralják a budapesti ingatlanpiacot. Alig veszik igénybe a lassan két éve elérhető egyszerűsített bankváltást – írja a Portfolio.

Idén átlagosan 11 százalékos drágulást vár a lakásárak esetében a Magyar Nemzeti Bank - közölte a jegybank főosztályvezetője a lakáspiaci jelentés májusi kiadását ismertetve. Hozzátette: a nagyvárosok után most már a vidéki községekben volt megfigyelhető az ingatlanok átlagosnál magasabb drágulása, közben három hónappal nőtt a lakások értékesítési ideje is.

A személyijövedelemadó-bevallásban fel kell tüntetnie és adót kell fizetnie annak, aki az elmúlt öt évben megszerzett ingatlanát haszonnal adta el - közölte Kis Péter András, a Nemzeti Adó- és Vámhivatal adószakmai szóvivője.

2017-ben összesen 3206 ingatlant adtak el 3326 külföldi állampolgárnak Magyarországon, ebből 305 ingatlan korábban is külföldi tulajdonban volt - derül ki a kormány honlapjára pénteken felkerült adatokból.

A tavaly decemberben elfogadott jogszabály szerint a világörökség területén lévő (nem lakó) ingatlanokra az állam elővásárlási jogot gyakorolhat.

2017 közepére a budapesti Airbnb-s férőhelyek száma csaknem elérte a fővárosi szállodák kapacitását - derül ki egy a Közgazdasági Szemlében megjelent kutatásból. A részletekről Jancsik András egyetemi docens, a kutatás vezetője beszélt az InfoRádiónak.

A budapesti ingatlanforgalmi adatbázisokban elenyészően kevés a magánszemélyek által vásárolt telek – vélhetőleg a még szabad és beépíthető telkek zömét az előző években építési vállalkozók vásárolták fel. Még a kivitelezők is átpártoltak a nagyobb ingatlanfejlesztésekre egy-egy önálló családi ház építéséhez így már nehéz megbízható, minőségi munkát végző és precíz szakembert találni.

Ismét jó befektetés a lakásvásárlás. Hosszú távú bérbeadásnál a megtérülés szempontjából azok a kerületek és városok a legvonzóbbak, ahol magas albérleti díjak és értéknövekedés mellett lehet kedvező áron lakást venni. Íme néhány tipp nagyvárosokra és budapesti kerületekre.

Ez az igazi lakáspiaci horrorsztori: a vevők végül csak két rossz lehetőség közül választhattak.

A tavalyi átlagos 35-40 százalékkal szemben idén már csak pár százalékos drágulás figyelhető meg a nyaraló ingatlanok piacán – mondta az InfoRádiónak az Otthontérkép Csoport vezető elemzője. Mester Nándor hozzátette: tavasszal mindig megélénkül az üdülő övezetekben – így a Balatonnál és a Velencei-tónál – a kereslet.

Március 15-től lép életbe a a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) egyszerűsítéséről szóló új rendelet. Az egyik legfontosabb változtatás a már ingatlannal rendelkező családokat érinti, de könnyebben vásárolhatnak a külföldiek és az adminisztráció is egyszerűbb lesz.

Egyeseknek fájó veszteséget kell majd elkönyvelniük a közeljövőben - írta a Portfolio