Címke: balogh lászló (75 cikk)

10 éves mélypontra süllyedt az átadott új lakások száma 2025-ben, ugyanakkor az Otthon Start Program élénkítheti a lakásépítéseket.

Sok esetben már magasabb négyzetméteráron kínálnak használt lakásokat eladásra, mint amilyen áron új lakást is lehetne kapni.

Az Otthon Start Program jelentősen átalakította azt.

Március elsejével összehangolja a kormány a társasházi építményjogot a kamattámogatott hitelekkel, köztük a csok plusszal és a 3 százalékos Otthon Start-hitellel. A gyakorlatban: egy-egy vevő olyan helyzetben is felveheti a támogatott kölcsönöket, amikor a meghitelezett ingatlan még csak a tervezőasztalon létezik – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője, aki az InfoRádióban beszélt a részletekről.

Bizonyos értelemben csökkent az aktivitás, más szegmensekben viszont több éves rekordok dőltek meg.

Népszerű Budapesten a XIII. kerület az ingatlanvásárlók körében.

Vihar előtti csend jellemzi a hazai ingatlanpiacot 2026 elején Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint, a használt és az új építésű lakások ára közti olló pedig zárul. Az is sejthető, mi történt a családi asztaloknál karácsonykor.

Idén volt olyan hónap, amikor kétmillióan foglalkoztak a költözés gondolatával – mondta el Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője az InfoRádióban. 25 éves csúcsokat dönt az érdeklődés az ingatlanok iránt idén.

Már egymást érik a bejelentések, nagy változások jöhetnek.

Novemberben havi szinten 7 százalékos, éves összevetésben pedig 15 százalékos csökkenést tapasztaltak a lakáspiac keresleti oldalán az ingatlan.com szakértői. Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője azt mondta, nem az Otthon Start program lendülete fogyott el, hanem a piac vár, méghozzá több, folyamatban lévő lakásépítési beruházásra.

Az ingatlan.com október lakásárindexe szerint mintegy felére esett vissza a havi lakásdrágulás üteme, októberben havi szinten 1,5 százalékkal nőttek az árak, ami jóval elmarad a szeptemberi 2,8 százalékos tempótól, az éves drágulás is lassult 17,1 százalékról 15,9 százalékra – közölte az ingatlan.com.

Ingatlan.com: az év első kilenc hónapjában éves szinten csaknem 50 százalékkal nőtt az érdeklődés az új építésű lakások iránt.

Az elmúlt két-három évhez képest még mindig erős heteket, hónapokat produkál a lakáspiac, de heti, havi összevetésben csökkent az érdeklődés – mondta el Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az InfoRádióban.

A következő 2-3 hónapban az eddigi bejelentéseken felül a fejlesztők országszerte több mint 25 ezer új lakás építésével jelenhetnek meg a piacon és ezeknek a többsége az Otthon Start Program feltételeinek is megfelel majd – közölte piaci információi alapján az ingatlan.com.

A kormány nem tervezi, hogy lazít az Otthon Start program 1,5 millió forintos négyzetméterenkénti árkorlátján, ezzel biztosítja a megfizethető ingatlanokhoz való hozzáférést - közölte Csepeti Ádám, a Miniszterelnökség stratégiai ügyek koordinációjáért felelős helyettes államtitkára pénteken. Balogh László arról beszélt, hogy a használt ingatlanok egy részét annyiért lehet majd megvenni, amennyibe egy új építésű ingatlan is kerül.

Országosan több mint 1 százalékkal csökkentek lakbérek szeptemberben az előző hónaphoz képest – derült ki a KSH és az ingatlan.com szeptemberi lakbérindexéből. Ez egyes budapesti kerületekben mintegy 20-30 ezer forintos díjcsökkenést jelent – hívta fel a figyelmet az InfoRádióban az ingatlan.com vezető elemzője. Hasonló mértékű csökkenésre a koronavírus-járvány idején, 2020 végén volt példa.

Várhatóan jövő évben lép életbe egy új szabályozás, amelynek keretében már a tervek szintjén létező lakásokra is bejegyezhető lenne a jelzálogjog. Ez a lakáspiaci kínálatot pozitívan befolyásolhatja – mondta el Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az InfoRádióban.

Ha nincs a hitelfelvevőnek elegendő jövedelme, adóstársakat is bevonhat a hitelfelvételbe, az ingatlanra pedig érdemes banki minősítést és értékbecslést kérni – mondta el Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője az InfoRádióban.

„Csipkerózsika-álmukból rázta fel” az ingatlantulajdonosokat az Otthon Start Program elindulása – mondta el Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az InfoRádióban.

Augusztusban lassult az albérleti díjak emelkedése – mondta az InfoRádióban Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Az ingatlan.com 11 ezer lakáskeresőt kérdezett meg, akiknek a túlnyomó többsége hitellel vásárolna ingatlant.