A külföldi apartman vagy villa vásárlása az elmúlt években néhány cseh számára vonzó alternatívává vált a hazai nyaralókhoz képest. Az érdeklődőket a csehországinál alacsonyabb ingatlanárak vonzzák, valamint az a lehetőség, hogy év közben turistáknak kiadva jelentős bevételre tehetnek szert. A legnépszerűbb célpontok továbbra is az európai tengerparti régiók vagy az Alpok. Az érdeklődési irányokban ugyanakkor fokozatos elmozdulás figyelhető meg – számolt be róla a novinky.cz portál.

Visszaesőben van például az érdeklődés a horvátországi ingatlanvásárlás iránt. Ez a korábban rendkívül népszerű üdülőhely az utóbbi időszak jelentős drágulása miatt veszít vonzerejéből. „Húsz év után először került ki Horvátország a négy legkedveltebb célország közül” – nyilatkozta a portálnak Jan Rejcha, a külföldi ingatlanokra specializálódott Rellox ingatlaniroda vezetője.

Szerinte fokozatosan eltűnnek azok a vevők, akik kötődnek Horvátországhoz. Vannak, akiknek már van ott ingatlanuk, mások viszont úgy döntenek, máshol keresnek, amit nemcsak az ingatlanárak, hanem az általános megélhetési költségek emelkedése is befolyásol. „Horvátország esetében alapvető változás történt: a tömeges piacról a válogatós vásárlók piacává alakult át. Valószínűleg a csehek már sosem fognak olyan mennyiségben ingatlant vásárolni ott, mint korábban” – tette hozzá Rejcha.

A csehek körében hosszú ideje Spanyolország és Ausztria a legnépszerűbb célpont.

Az érdeklődők közel fele ezekben az országokban vásárol ingatlant, de az új helyszínek iránt is nő az érdeklődés. A Century 21 ingatlaniroda szerint például egyre nagyobb a kereslet az albániai ingatlanok iránt, ahol főként az alacsonyabb árak versenyképesek a népszerű úti célokkal szemben. „Albánia egyes tengerparti területein már kétezer euró alatti négyzetméteráron is lehet ingatlanokat találni. Ez európai viszonylatban kivételes, és lehetővé teszi a piacra lépést azonak is, akik más országokban nem engedhetnek meg maguknak hasonló befektetést” – mondta Tomáš Jelínek, a Century 21 igazgatója.

Míg a balkáni ország még csak építi pozícióját a befektetők körében, addig egy már ismert helyszín, amely az utóbbi hónapokban egyre több érdeklődőt vonz, az Egyesült Arab Emírségek. A legnépszerűbb célpontok Dubaj és Abu-Dzabi. „A cseh ügyfelek körében Dubaj a tehetős befektetők exkluzív célpontjából fokozatosan tömeges ingatlanpiaci jelenséggé vált – épp ellentétes irányban, mint Horvátország” – jegyezte meg az ingatlanpiaci szakértő.