Ha a jövőben is annyi új építésű lakóingatlant adnának át, mint tavaly, akkor Magyarországon 347 év alatt tudna lecserélődni a teljes lakóingatlan-állomány – derül ki a zenga.hu elemzéséből. Bár a nemrég bejelentett Otthon Start program a lakáspiac keresleti oldalát támogatja, a lakásépítések számán keresztül a kínálati oldalt is érdemes megvizsgálni. Az ingatlanportál elemzése így annak járt utána, hogy az egyes vármegyékben hány év alatt újulna meg a lakásállomány a jelenlegi építkezési volumen mellett.

„Kimondottan a lakáspiac kínálati oldalát vizsgáltuk, és a tavalyi számokat alapul véve arra az eredményre jutottunk, hogy ha hosszú távon fennmaradna ez a viszonylag gyenge lakásépítési volumen, akkor bőven több mint háromszáz év kellene a teljes magyar lakásállomány megújulásához” – mondta az InfoRádióban Futó Péter, a portál elemzési vezetője. Hozzátette,

tavaly mindössze kicsit több mint 13 ezer lakóingatlant adtak át Magyarországon.

Az elemzési vezető elmondta, idén év elején valamivel több mint 4,6 millió lakóingatlant tartott számon a Központi Statisztikai Hivatal. Jellemzően azokban a vármegyékben épül több lakás, amelyekben erősebb a gazdaság teljesítménye, ám azokban a régiókban, ahol gyengébb, ennél lényegesen rosszabb a helyzet. Ilyen, magasabb jövedelmű, több beruházással rendelkező terület például Budapest és agglomerációja, illetve Pest vármegye, melyek tavaly az építkezések több mint felét adták. Győr-Moson-Sopron vármegye is átlag felett, ott 1200 lakás készült el, de Fejér vármegyében is több mint 700 lakóingatlant adtak át – részletezte Futó Péter.

A másik oldalon viszont ott vannak azok az országrészek, ahol alig épülnek lakások, főként a keleti, gyengébb gazdasági teljesítményű térségekben. Borsod vármegyében például mindössze 100 lakás készült el a tavalyi évben, Nógrádban pedig csupán 40.

„Ha ezek a számok fennmaradnak, akkor a szegényebb régiókban több mint 2000 év kellene a teljes lakásállomány megújulásához”

– mondta a zenga.hu elemzési vezetője, hozzátéve, hogy változást hozhat a szeptembertől induló Otthon Start program, ami segíthet felpörgetni a piacot és hozzájárulhat ahhoz, hogy javuljon a statisztika.