Az Inglatlan.com Infostart számára is megküldött elemzéséből kiderül, júniusban több mint 208 ezer érdeklődés érkezett eladó lakóingatlanokra, de ez már kevesebb, mint egy évvel ezelőtt, igaz, az első hat hónapban némi növekedés volt azért.

A kínálat közben határozottan bővül, már több mint 136 ezer eladó lakás és ház hirdetéséből válogathatnak a vevők.

Az első lakásukat vásárlók helyzete továbbra sem könnyű, de a vevői alkupozíció erősödése nekik is új lehetőségeket hozhat. Számukra viszont a belépési küszöb egyre magasabb.

Ami a részleteket illeti, a kereslet csökkenésével párhuzamosan a hirdetések száma stagnál, emiatt is "cseng lefelé" az év elején még látott érdeklődés, ami a vevőket helyezi pozícióba.

Az ingatlan.com adatai szerint júniusban több mint 208 ezer telefonos érdeklődés érkezett eladó lakásokra és házakra, ami 4,7 százalékkal kevesebb az egy évvel korábbi szinthez képest és 14 százalékkal elmarad a májusi szinttől.

A kínálati oldal is jelentős mozgást mutatott: júniusban közel 30 ezer új hirdetést adtak fel eladó lakásokra, ami megfelel az egy évvel korábbi szintnek. Az év első hat hónapjában viszont több mint 200 ezer új hirdetés jelent meg az ország 2775 településén, ami 2,5 százalékkal haladja meg a 2024 első félévi adatokat. A friss kínálat a legnagyobb, 22 százalékos mértékben Nógrád megyében bővült, de jelentős – 15-15 százalékos – növekedés következett be Somogy és Csongrád-Csanád megyében is.

A tulajdonosok aktivitása még az ingatlanközvetítőkénél is nagyobb volt júniusban: 16 százalékkal több eladó ingatlanhirdetést adtak fel, az év első felében pedig 7 százalékos bővülést regisztráltak náluk.

A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy sokan szeretnének továbblépni, de a gyakorlatban csak akkor tudnak vásárolni és költözni, ha először sikerül eladni a meglévő otthonukat. Ez viszont egyre nagyobb kihívás, ha a kereslet nem élénkül dinamikusan az Ingatlan.com szerint.

Az árnövekedés lassulása a fiatal lakásvásárlóknak hozhat új esélyt.