eur:
411.36
usd:
393.12
bux:
79229.24
2024. november 21. csütörtök Olivér
architectural restoration and insulation of an old wall in a loft and selection of the color swatch - 3d renderingNote: the room does not exist in reality, Property model is not necessary
Nyitókép: archideaphoto/Getty Images

Elemző: a budapesti ingatlanpiacot mozdította meg a csok plusz bejelentése

Októberben országszerte éves szinten éves szinten 17 százalékkal nőtt a lakáspiaci kereslet. A fővárosban 22 százalékkal több érdeklődés érkezett az eladó lakóingatlanokra. Mindez már a csok plusz bejelentésének a hatása – vélekedett az InfoRádióban Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője. A számok azt mutatják, az ingatlanpiacnak szüksége is volt erre a lökésre.

Az ingatlan.com minden hónapban vizsgálja, hogy a kereslet-kínálat hogyan alakul, az októberi adatban pedig új lendület látszik. Mint Balogh László, a portál vezető elemzője az InfoRádióban rámutatott, az október 25-i csok plusz-bejelentés hónapjában 17 százalékkal nőtt a lakáspiaci kereslet, és a fővárosban 22 százalékos volt a bővülés.

"A napi érdeklődések száma 20 százalékkal alacsonyabb volt a bejelentés előtti napokban, mint utána, pedig ez egy nyugisabb időszak az ingatlanpiacon a pihenőnapok figyelembe vételével" – tette hozzá.

Szintén érdekes, hogy az eladásra meghirdetett lakások és házak száma éves összevetésben 12 százalékkal csökkent, itt pedig nem volt eltérés október első 25 napja és a hónap utolsó hete között, tehát az látszik, hogy inkább a fővárosi keresletet mozdította meg a csok plusz bejelentése. Ennek ellenére az elemző szerint még mindig alacsony fordulatszámon pörög a hazai ingatlanpiac, "a történelmi mélypontokat idézi", mert ha a jelenlegi forgalmat az egész évre kivetítjük, nem lesz több 100-110 ezer tranzakciónál. "Ugyanezt a forgalmat a Covid-válság első időszakában, illetve a 2008-as pénzügyi válság elején tapasztaltuk az ingatlanpiacon" – közölte Balogh László.

Ebben változást hozhat a lakáspiaci rendszer átalakítása, de az élénkülésnek egy másik összetevő is jól jöhet: folyamatosan araszolnak lejjebb a banki hitelkamatok, az inflációra is csökkenő tendenciát mutatnak az előrejelzések.

"Plusz lehetnek olyan befektetők, akik a támogatásokon kívül is piacra lépnek, hogy több beszállót fogjanak ki a lakáspiacon. Az is erősíthet, hogy rengeteg befektetés csoportosult át a lakáspiacról az állampapírpiac irányába, 1200 milliárd forintos összegről beszélünk, de ahogy csökkennek a hozamok, az irdatlan pénzmennyiség visszakerül az ingatlanpiacra, de persze nem ma és nem holnap, sokkal inkább a következő hónapok vagy félévek története lehet" – részletezte az elemző.

KAPCSOLÓDÓ HANG
Címlapról ajánljuk
Kalas Vivien Várhelyi Olivér uniós biztosi jelöléséről: kompromisszumos megoldás született

Kalas Vivien Várhelyi Olivér uniós biztosi jelöléséről: kompromisszumos megoldás született

A magyar uniós biztosjelölttől elvett szakterületek közül kettő az egészségügyi válságkezeléshez, egy pedig a szexuális és reprodukciós jogokkal kapcsolatos hatáskörhöz kapcsolódik – mondta az InfoRádióban a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Eötvös József Kutatóközpont Európa Stratégia Kutatóintézetének főreferense. Kalas Vivien szerint az új Európai Bizottságtól nem igazán várhatók nagy változások, talán az ECR képviselőcsoport hozhat be új gondolatokat a mindennapos munkába.

Kaiser Ferenc: az oroszoknál maradhatnak az elfoglalt ukrajnai területek, de ez rablóháborút legitimálna

Békekötés nem várható, maximum tűzszünetet lehet elérni Ukrajnában, ami viszont nem biztos, hogy elég lesz az Egyesült Államoknak – mondta az InfoRádióban a Nemzeti Közszolgálati Egyetem docense arra reagálva, hogy egyes források szerint Vlagyimir Putyin tárgyalna az ukrajnai fegyverszünetről Donald Trumppal. Kaiser Ferenc szerint ha elapadnak a nyugati támogatások, akkor egész Ukrajna elveszhet.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.22. péntek, 18:00
Bernáth Tamás
Nyugat-Balkán szakértő, a Mathias Corvinus Collegium oktatója
Az Nvidia számait emésztik a befektetők, mélyrepülésben a Google anyacége

Az Nvidia számait emésztik a befektetők, mélyrepülésben a Google anyacége

Alapvetően bizonytalan mozgásokat láthattunk és láthatunk ma a világ tőzsdéin, jelentősebb elmozdulások az ázsiai és az európai piacokra sem voltak jellemzőek, ebbe a miliőbe a magyar tőzsde is beilleszkedett. A befektetők a világ legnagyobb piaci értékű cégének, az Nvidiának a felemásra sikerült gyorsjelentését emésztik, a chipgyártó bár a vártnál jobb negyedéves számokat közölt, de a kilátások már inkább a növekedés lassulásáról szólnak. Ezen felül az orosz-ukrán háborúval kapcsolatos hírek is mozgatják a piacokat, és a befektetők a további vállalati gyorsjelentésekre is figyelnek, illetve a bitcoinban van még nagy sztori, a legjelentősebb kriptodeviza árfolyama ma is új történelmi csúcsot döntött és karnyújtásnyira került a 100 ezer dolláros álomhatár.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×