eur:
409.87
usd:
376.1
bux:
74396.03
2024. november 5. kedd Imre
Blue double exposure of money coins stacking with bar graph for financial and investment business concept.
Nyitókép: Getty Images

Figyelem, megváltozik a thm-számítás módja a hiteleknél

Egy tervezet szerint megváltoztatná a kormány a thm-számítás módját, méghozzá úgy, hogy a thm-plafonba számítson bele a lakásbiztosítás díja is.

Társadalmi egyeztetésre bocsátotta a kormány, hogy miként vegyék figyelembe a bankok a lakásbiztosítások díját a jelzáloghitelek teljes hiteldíj mutatója maximális értékének, vagyis a thm-plafonnak a meghatározása során – írja a Portfolio.

A portál szerint mivel a jelzáloghitelek esetében (a fedezetlen hitelekkel ellentétben) a jogszabály szerinti thm-plafon nem effektív, ezért magának a szabályozásnak nem sok értelme van a jelenlegi formában, hiszen a thm kiszámítási módjába egyelőre nem emelték bele a biztosítási díjakat.

A jelenleg érvényes thm-plafonnak nem a jelzáloghitelekben, hanem a fedezetlen fogyasztási hitelek esetében van jelentősége. A személyi kölcsönöket 37,0 százalékos, a hitelkártya-, folyószámla-, kézizálog- és áruhiteleket pedig 52,0 százalékos maximális thm-mel lehet nyújtani 2023 első felében az alapkamat növekedése következtében – ettől a szinttől a lakáshitelek thm-je nagyon messze van.

A társadalmi egyeztetésre bocsátott rendelet a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló rendeletet módosítaná. Ez alapján ha a hitelező a jelzáloghitel fedezetéül szolgáló ingatlanra vonatkozó vagyonbiztosítási szerződést ír elő, de annak díját nem ismeri, akkor a thm-plafon meghatározásakor a vagyonbiztosítás havonta esedékes a hitelező félévente aktualizált belső szabályzatban meghatározott módon a jelzáloghitelek fedezetéül szolgáló ingatlanok hitelbiztosítéki értékéhez igazodóan legalább három jellemzőnek tekinthető értéksáv megadásával határozza meg a referenciaként figyelembe vett vagyonbiztosítás havonta esedékes díját, amellyel a thm-plafon meghatározásakor számol.

A hitelező a jellemzőnek tekintett értéksávokhoz rendelt referenciaként figyelembe vett díjakhoz történő hozzáférést az ügyfélfogadásra nyitva álló helyiségében, valamint ha rendelkezik internetes honlappal, akkor az internetes honlapján biztosítja.

Címlapról ajánljuk

Amerika választ: így szavaznak most az Egyesült Államokban

Az Amerikai Egyesült Államokban november 5-én, kedden zárul az elnökválasztás, a legtöbb tagállamban ugyanis már hetek óta lehet szavazni. A választási rendszer egyik különlegessége, hogy nem közvetlenül az elnökjelöltekre szavazhatnak, hanem államonként eltérő számú elektort választanak, akik végül döntenek az elnök személyéről. Ez azt is jelenti, hogy nem feltétlenül az lesz a következő elnök, akire országosan a legtöbb szavazat érkezett.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.05. kedd, 18:00
Hankó Balázs
kultúráért és innovációért felelős miniszter
EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×