eur:
406.45
usd:
377.04
bux:
76605.04
2024. november 8. péntek Zsombor
Nyitókép: Pixabay

Takács Ernő: sokat kell még fejlődnie a hazai lakásállománynak

Az öt százalékra csökkentet építési áfa a parlament minapi döntése alapján nagyjából 25 ezer ingatlanra érvényes – ennyi volt a hatályos építési engedélyek száma a hónap elején. Erről beszélt az InfoRádiónak Takács Ernő, az Ingatlanfeljesztői Kerekasztal Egyesület elnöke a VI. Ingatlanfejlesztés Napja alkalmából.

Akkor indultak meg a lakófejlesztések, amikor 27 százalékról 5 százalékra szállították le az áfát – emlékeztetett az Arénában Takács Ernő, kiemelve:

  • három ével ezelőtt 8 ezer lakás épült,
  • idén 18,
  • jövőre 25 ezer új lakóingatlant fognak átadni.

Az Ingatlanfeljesztői Kerekasztal Egyesület elnökének tájékoztatása szerint Magyarországon négymillió lakás van, ahhoz, hogy 100 év alatt ez teljesen megújuljon, évente 40 ezer új ilyen ingatlan megépítésére van szükség. 2023-ig tehát 160 ezer lakásépítésre van szükség, jelenleg pedig csupán 25 ezer építési engedélyes. „Jócskán kell még majd a lakás azért, hogy ez a piaci egyensúly kialakuljon” – fogalmazott.

A megújulás jelenlegi aránya Magyarországon 100 helyett 200 év, a régióban ezzel itthon a legrosszabb a helyzet.

Ez azért lényeges, mert a régi lakások hűtése, fűtése és működtetése nem energiahatékony, ezáltal kevéssé járulnak hozzá a fenntarthatósághoz. A szakértő szerint a családi házak a legkevésbé hatékonyak, ezek szigetelése többmilliós beruházást jelent. A pesti bérházak hőszigetelési együtthatója sem elegendő – tette hozzá.

„Nagyon sokat ezen a területen még fejlődnünk ahhoz, hogy egy modernebb lakásállománnyal és egy megújulni képes lakásállománnyal rendelkezzünk” – fogalmazott Takács Ernő, hozzátéve: az urbanizációhoz is új lakóingatlanokra van szükség.

A teljes beszélgetést meghallgathatják kedd este hat órától az Inforádió Aréna című műsorában.

KAPCSOLÓDÓ HANG
Címlapról ajánljuk

Európai Tanács-elnök Budapesten: sikerült egyetértésre jutnunk abban, mit akarunk együtt tenni a versenyképességért

Az EU-csúcstalálkozóra érkező Charles Michel újságírók előtt hangsúlyozta: az unió versenyképességének erősítését célzó Draghi-jelentés kiváló alapot jelent a témában, az abban foglalt ajánlások világosak és egyértelműek.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.08. péntek, 18:00
Stumpf István
egyetemi tanár, korábbi alkotmánybíró és kancelláriaminiszter, az NKE John Lukács Intézet Amerika Kutatóintézetének emeritus kutatója
Ömlött a pénz a magyar kockázati- és magántőkepiacra

Ömlött a pénz a magyar kockázati- és magántőkepiacra

Megjelent a Magyar Kockázati- és Magántőke Egyesület (HVCA) az Ernst & Younggal közösen készített, 2024.  első félévi statisztikai jelentése, amely szerint az egyesület befektető tagjai 2024 első félévében 40 tranzakció keretében összesen 32 271 millió forintot fektettek be 40 vállalkozásba, míg tavaly ugyanebben az időszakban 56 vállalkozásba fektettek be 11 375 milliót. Kiderül az is, hogy 2024 első félévben 81 683 millió forint értékben került sor magyarországi alapokba történő forrásbevonásra - közölte a HVCA.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×