Számos problémát fog okozni az ingatlanpiacon a július elsejei áfaemelés. Az a beruházó keménységének a kérdése, hogy a szerződéseket nettó áron vagy áfás, bruttó áron kell-e értelmezni - mondta az InfoRádiónak Hunyady Attila, az AL Holding Zrt. elnöke.

A megoldás a július elseje előtti birtokba adás lehetne, azonban a legtöbb esetben banki finanszírozással épülnek az ingatlanok, úgy pedig nehéz birtokba adni valamit, hogy nincs kifizetve a teljes vételár.

Valakinek sajnos el kell veszítenie az emelt áfát - szögezte le Hunyady Attila -, ha a szerződés nettó árról szól, akkor ez a beruházó. Mivel Magyarországon sosem volt nagy különbség a valós építési költség és a piaci ár között, ezért egy 5 százalékos áfaemelés a profit felét is elviheti. Ráadásul annyira nehéz vevőt találni, hogy a beruházót bebiztosító foglalótól is sokszor eltekintenek.