Ez egy műszaki állapotfelmérés, amit célszerű a lakás eladójának megtennie - magyarázta az InfoRádiónak a Magyar Közlönyben is megjelent kormányrendeletet Borsi László, aki hozzátette: a zöld kártya akár növelheti is a lakás értékét, de csökkentheti is, ha rossz állapotban van az ingatlan.

Az ingatlanszakértő szerint érdemes elvégeztetni egy szakemberrel az energetikai állapotfelmérést, és a pénztárcánk függvénye, hogy belevágunk-e valamilyen felújításba.

Ha nincs pénz a felújításra, akkor áron alul lehet értékesíteni a lakást - mondta a szakértő, aki szerint a rossz besorolást a vevő értékcsökkentésként fogja kezelni.

Az energia-audit legutolsó kategóriája az I, a legfelső pedig az A+ - de C kategória alatt már nem megfelelő szintű energetikai fogyasztásúnak számít a lakás.

Az energiatanúsítvány, vagyis a zöld kártya új elem lesz a lakáspiacon, és konkrétan jelentkezik majd az árakban is - véli Borsi László, hozzátéve: ez nem jelenti a használt lakások automatikus árcsökkenését, mert ha a tulajdonosnak van pénze a felújításra, vagy eleve jó állapotban van az ingatlan, akkor az jó minősítést kaphat.