Címke: albérlet (118 cikk)

Némileg tovább drágultak az albérletek, pedig még el sem kezdődött a felsőoktatásban tanulók rohama. Szakértők szerint a jövőre nagyobb számban átadandó új lakások közül sokat kiadási céllal vásároltak, az ezek révén bővülő kínálat pedig csökkentheti a havi díjakat.

A tavaly nyárinál közel 10 százalékkal magasabb, átlagosan 155-160 ezer forintos havi lakásbérleti díjakra kell számítani az idén Budapesten - derül ki az Otthontérkép Csoport legfrissebb elemzéséből.

Ma adja át a nemzetgazdasági tárcának a hazai bérlakáspiac működésének javítását szolgáló javaslatait a Habitat for Humanity Magyarország – tudta meg a Magyar Nemzet a szervezet ügyvezető igazgatójától. Szegfalvi Zsolt szerint több mint 600 ezer ember lakhatását érintő problémáról van szó, és egyebek között adókönnyítésekkel segítenék elő, hogy a kiskeresetűek is meg tudják fizetni az utóbbi időben gyorsan dráguló bérlakásokat.

Alkalmatlan zugokat adnak ki drága pénzen a legszegényebbeknek, a „bérletet” pedig sokszor uzsorakamattal kapcsolják össze – állítja a városkutató. A lakáspiac jelenlegi anomáliái mellett a gondok egyre súlyosbodhatnak.

Egy-három hónap alatt a luxusingatlanokat is kiveszik a bérlők, melyekért havonta akár 400-500 ezer forintot is hajlandóak fizetni – közölte az Otthontérkép elemzője. Mester Nándor hozzátette: 500-700 felsőkategóriás ingatlan van Budapesten, amelyekre folyamatosan van kereslet.

Az elszállt albérletárak stagnálását is magával hozhatja a kormány tervezett intézkedése, miszerint a hosszú távra lakást kiadók esetében teljes mértékben eltörölnék a jelenleg még fizetendő egészségügyi hozzájárulást - írta a Magyar Idők.

Egyre több bérlakásban élő számára megfizethetetlenek a díjak.

Egyre több fiatal osztja meg az irodáját másokkal, a co-working munkahely mára a modern nagyvárosi élet jelképévé vált. Ha ez ennyire működik, miért ne oszthatnák meg a nagyvárosban élők a lakásukat is másokkal? - vallják egyre többen. Ideje megtanulnunk egy újabb trendi fogalmat, a co-livinget - adta hírül a BBC honlapján.

Mindenképpen alábbhagy az árak emelkedése az albérletek piacán – mondta az InfoRádiónak az Otthontérkép vezető elemzője. Mester Nándor kiemelte: Budapesten a kisebb méretű bérleményeket keresik, főként a 11., a 13. és a 7. kerületekben.

Egy fővárosi férfi az elmúlt félévben legalább kilenc alkalommal csalt ki pénzt jóhiszemű emberektől, ezzel több mint másfél millió forint kárt okozva nekik.

Az albérletárak csökkenését hozhatja, ha egyre több társasház tiltja meg az Airbnb-s lakáskiadást Magyarországon - írta szombati számában a Magyar Nemzet.

Az internetes albérlethirdetésekkel érdemes különösen óvatosnak lenni, foglalót sohasem szabad előre utalni - mondta Németh Ágnes, az Országos Rendőr-főkapitányság bűnügyi főigazgatóságának bűnügyi főosztályvezetője az M1 aktuális csatorna hétfő reggeli műsorában.

Elképzelhető, hogy az őszi adócsomagba a bérlemények adózását egyszerűsítő intézkedéseket foglalnak - közölte az InfoRádió kérdésére Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter.

A lakáshirdetők többsége, mintegy 75 százalékuk az interneten keresztül próbálja meg értékesíteni az ingatlanát – derül ki az Otthontérkép felméréséből. Az ingatlankereső portál vezető elemzője a nem reprezentatív kimutatást részletezve elmondta, hogy az internetes hirdetések többnyire ingyenesek, amelyekkel tömegeket tudnak megszólítani.

Nyugat-Európában egy átlagos albérlő a jövedelmének mintegy 25 százalékát fordítja lakhatásra, míg Magyarországon ez akár 50 százalék is lehet - közölte az InfoRádió kérdésére az Otthontérkép vezető elemzője. Ditróy Gergely szerint hazánkban továbbra is megközelíti a 90 százalékot azoknak az aránya, akik saját tulajdonú ingatlanban élnek.

A felsőoktatási ponthatárok kihirdetését követően megugrott az érdeklődés a fővárosi kiadó lakások iránt: az Otthontérkép adatai szerint 22 százalékkal nőtt az ezt célzó keresések száma az elmúlt néhány napban. Az ingatlankeresési portál legfrissebb elemzéséből az derül ki, hogy a szobabérlet lehet a leghatékonyabb választás a diákok számára, a legjobban pedig azok járhatnak, akik egy többszobás otthont bérelnek ki a főváros egy kevésbé frekventált kerületében.

Míg Budapesten a legolcsóbb garzonlakások bérleti díja is 100 ezer forint körül alakul, addig a fontosabb vidéki egyetemi városokban ez mintegy 50 ezer forint - mondta az InfoRádióban az OTP Ingatlanpont vezető elemzője. Valkó Dávid kifejtette: a bérleti díjak szinte azonos sávban mozognak függetlenül attól, hogy mennyire felszerelt egy-egy bérlemény.

Az egyébként is drága fővárosi kerületeket, valamint a sok lehetőséget és jó közlekedést biztosító városrészeket keresik a fiatal albérlők - közölte az InfoRádióban az Otthontérkép szakértője. Ditróy Gergely szerint a fiatalok egyre többször 3-4 hálószobás lakást vesznek ki közösségbe tömörülve, hogy leszorítsák a költségeiket.