Infostart.hu
eur:
398.37
usd:
338.41
bux:
100868.31
2025. július 23. szerda Lenke
Nyitókép: Unsplash.com

ÉVOSZ: 2022 vége a finanszírozási nehézségekről szól majd

A lakásépítésnél akár húsz százalékkal is többe kerülhet a létesítmény, mint ahogy a megrendelő eredetileg elgondolta.

Nemcsak a kivitelező, hanem a megrendelő is pénzügyi nehézségekbe ütközik a lakásépítés során. Ahol pedig nagy értékű létesítményeket kell felépíteni és viszonylag hosszú az alvállalkozói lánc, nehezen jut pénzéhez a generálkivitelező, és még nehezebben az alvállalkozó.

"Olyat is tapasztalunk, hogy hetente fizetnék ki a kisvállalkozók a dolgozókat, és csúszások vannak" – mondta az InfoRádiónak az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke.

Koji László hangsúlyozta, ilyen körülmények között

"nagyon fontos, hogy írásos szerződés legyen a felek között. Azt gondolnánk, hogy ez magától értetődik, de a lakossági megrendeléseknél még mindig az esetek hatvan százalékában szóbeli megállapodások vannak."

Ez a figyelemfelhívás egyaránt szól a kivitelezőnek és a megrendelőnek.

A szövetség elnöke hozzátette: amikor a kivitelezőtől jóteljesítési garanciát kérnek, teljesen magától értetődő, hogy a megrendelőtől fizetési garanciát kell kérni, hogy a pénz rendelkezésre áll. A megrendelőnek emellett tudnia kell – ha benne van a szerződésben, ha nincs –, hogy a Polgári Törvénykönyv a késedelmes fizetést is bünteti, tehát késedelmi kamatot lehet felszámítani.

"Azt látjuk, hogy 2022 vége nem a kapacitásproblémákról fog szólni, hanem a finanszírozási nehézségekről"

– mondta.

Koji László javasolja, hogy a felújításoknál és az új építéseknél is induljon újra a Magyar Nemzeti Bank zöld otthonteremtési programja, ami elsődlegesen energetikai elvárásokat támaszt. Szerinte a kereskedelmi bankok részéről a lakásügyeket semmiképp sem szabad két számjegyű kamatlábak mellett finanszírozni, mert az nem működik, ezért az ÉVOSZ öt százalékos kamatsapkát javasol az MNB-nek. Idáig két és fél százalékkal adta a zöld otthonteremtési hiteleket, amit a jövőben célszerű lenne a felújításokra is folyósítani – jelentette ki a szövetség elnöke.

Az alapprobléma abból is adódik, hogy a banki hitelek nagyon megnőttek. Koji László szerint nagyon sok megrendelő nem egy az egyben "csengeti ki a kis párnából " vagy a megtakarításaiból a bekerülési költséget, hanem hitelre szorul. Ezek a megtakarítások sokszor nem elegendők, és hogy ezek ne "fagyjanak be a párnába" vagy a kereskedelmi bankoknál, a lakosság vagy az ingatlanfejlesztő elköltheti felújításra és lakásépítésre.

"Fontos, hogy egy elfogadható mértékű kamat mellett a kereskedelmi bankok finanszírozzák ezeket az ügyleteket" – tette hozzá az ÉVOSZ elnöke.

KAPCSOLÓDÓ HANG

VIDEÓAJÁNLÓ
Címlapról ajánljuk
Több mint 130 ezer fiatal élete változott meg

Több mint 130 ezer fiatal élete változott meg

A ponthatárokat közzétették a felvi.hu oldalán és elkezdték kiküldeni az értesítő SMS-eket és e-maileket, valamint a Pont Ott Partik kivetítőin is folyamatosan jelennek meg az eredmények.

Hallgat a bírálókra az ukrán elnök

Volodimir Zelenszkij ígéretet tett arra, hogy benyújt parlamentben egy törvényjavaslatot, amely "megerősíti a jogrendet, és megőrzi a korrupcióellenes intézmények függetlenségét biztosító jogi normákat".
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2025.07.24. csütörtök, 18:00
Csizmazia Gábor
a Nemzeti Közszolgálati Egyetem John Lukacs Intézetének tudományos munkatársa
Végveszélyben az ukrán erődváros, újabb orosz-ukrán tárgyalás lesz este  - Háborús híreink szerdán

Végveszélyben az ukrán erődváros, újabb orosz-ukrán tárgyalás lesz este - Háborús híreink szerdán

Egyes források szerint az orosz csapatok elkezdtek beszivárogni Donyeck egyik legfontosabb erődvárosába, Pokrovszkba. Az orosz külügy szerint a NATO készül megtámadni őket, Ukrajna szerint az oroszok kezdtek komoly mozgósításba, de néhányan arról is pletykálnak, hogy Moszkva Azerbajdzsánt is kiszemelte már magának. A korrupcióellenes állami szervek körüli új botrány miatt a háború kirobbanása óta először indultak kormányellenes tüntetések Kijevben. Ma este újabb orosz-ukrán tárgyalás lesz Isztambulban. Cikkünk folyamatosan frissül az orosz-ukrán háború legfontosabb híreivel.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×