eur:
407.02
usd:
379.78
bux:
76250.51
2024. november 8. péntek Zsombor
Nyitókép: Pixabay.com

Jön az új adó a Balatonnál

Február elsejétől jön a 90 százalékos illeték a belterületbe vont telkek értékesítéséből származó nyereség után.

A kormány brutális illetékkel szorítaná vissza a telekspekulációt. Az eladást megelőző tíz éven belül belterületbe vont ingatlanokra vonatkozó törvény február 1-jével lép életbe - írta a veol.hu.

Az új szabályok szerint azon külterületi ingatlanok után, amelyeket belterületbe sorolnak át, egy új illetéket vetnek ki február 1-jétől - erről még 2019 december elején szavazott a parlament. Az illeték mértéke az ingatlaneladás nyereségének 90 százaléka.

A lap szerint az adóhatóság megállapítja majd az ingatlan értékét az eladásakor, és amennyivel ez több a külterület megvásárlásakor megállapított értéknél, azaz amennyit az eladó (akár magánszemély, akár cég) nyerne az üzleten,

annak a 90 százalékát tőle visszterhes vagyonátruházási illeték címén elvonják.

Amennyiben az ingatlan forgalmi értékének megállapítása nem történt meg a megszerzéskor, akkor a szerzés időpontjára utólagosan megállapított forgalmi érték és az állami adóhatóság által az eladás időpontjára megállapított forgalmi érték különbözete után kell majd megfizetni az illetéket.Feltéve, hogy a belterületbe vonás az eladást megelőző tíz éven belül történt. A szabályozás csak a 2020. február 1-jét követően belterületbe vont ingatlanokra vonatkozik majd.

Az új illeték bevezetésének szükségességét az elmúlt évek elképesztő értéknövekedésével magyarázta a jogalkotó az újság szerint. ismeretes, hogy főleg a Balaton környéki borászok sérelmezték, hogy a szőlőhegyekre települt nyaralók miatt már esélyük sincs a szőlőtermő területeiket bővíteni az ingatlanárak emelkedése miatt.

2002 és 2019 között 3169 hektárral nőtt a belterületbe vont földterületek nagysága.

Egy ingatlan forgalmi értéke a belterületbe vonás után jelentősen megnő. Ezen tranzakciók mögött az a kizárólagos cél is állhat, hogy a külterületi ingatlant annak megvásárlása után belterületbe vonják, majd pedig jelentős haszonnal továbbértékesítik. A törvénymódosítás célja, hogy visszaszorítsa az ilyen spekulációs visszaéléseket.

Címlapról ajánljuk

Orbán Viktor ismertette a budapesti deklarációt: mi Európát fogjuk naggyá tenni

Ursula von der Leyennel, az Európai Bizottság elnökével és Charles Michellel, az Európai Tanács elnökével tartott közös sajtótájékoztatót a miniszterelnök az Európai Unió állam- és kormányfőinek budapesti informális ülése után.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.11. hétfő, 18:00
Prőhle Gergely
a Nemzeti Közszolgálati Egyetem John Lukacs Intézet programigazgatója
Szaporodnak a gondok Ukrajna körül, Putyin tárgyalna Trumppal - Háborús híreink pénteken

Szaporodnak a gondok Ukrajna körül, Putyin tárgyalna Trumppal - Háborús híreink pénteken

Egyre terjednek azok a felvételek, melyeken az látható, hogy az ősöreg orosz Szu-25-ös csatarepülőgépek már egészen közel merészkedhetnek az ukrán célpontokhoz anélkül, hogy a légvédelem veszélyeztetné őket. A gondokat tetézi, hogy a Donbaszban és Kurszkban is haladnak előre az orosz csapatok, ráadásul Lengyelország is lemondott egy Mig-29-es vadászgépeket tartalmazó szállítmányt. Vlagyimir Putyin orosz elnök nyitottnak mutatkozott arra, hogy tárgyaljon Donald Trumppal a háború lezárásáról. Cikkünk folyamatosan frissül az orosz-ukrán háború legfontosabb híreivel.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×