eur:
411.36
usd:
393.12
bux:
79229.24
2024. november 21. csütörtök Olivér
Nyitókép: Pexels

Brutálisan nő a panellakások ára

A 2013-as mélypont óta a fővárosban több mint duplájára emelkedett a panellakások ára, de vidéken is 50-70 százalékos volt a drágulás. A panelek hasznosításáról Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője beszélt.

Az elmúlt években a panellakások ára éves szinten rendre magasabb ütemben emelkedett, mint a téglalakásoké, nem beszélve az önálló házakról - mondta Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője.

"Évente 15-17 százalékkal nőtt a panellakások ára az elmúlt években. A válságból való kilábalás elején - 2013-2014-től - megfigyelhető volt, hogy

nagyon jó befektetésnek számít a panellakás, hiszen az elmúlt években rendre megújultak, szigetelést, önálló mérést kaptak.

Így tehát műszaki kérdésekben, komfortban nem nagyon maradnak le a téglalakásoktól, viszont jóval olcsóbbak, ugyanakkor közel ugyanannyi bérleti díjért lehet kiadni őket, mint a téglalakásokat" - mondta az elemző.

Árnövekedés

Az elemző arról is beszámolt, hogy a 2013-2017 közötti adatokat megvizsgálva

négy év alatt Budapesten több mint megkétszereződött a legnagyobb, legforgalmasabb panellakótelepek átlagára.

A vidéki városokban 80 százalékos a növekedés, és csak néhány nagyvárosban - Békéscsaba, Kaposvár, Miskolc - maradt 50 százalék alatt a drágulás, de itt is 30 százalék feletti volt négy év alatt az árnövekedés üteme.

Panelrekonstrukció vagy visszabontás?

Az elmúlt egy évben többször felmerült, a sajtót többször megjárta a hír, hogy Magyarországon is valamiféle mintaprogramba kezdenének, és a felső szintet lebontanák egy 10 emeletes panelház esetében - mondta Valkó Dávid.

"Vannak erre nemzetközi példák. A volt NDK területén például szinte kiüresedtek a lakótelepek, nagyon kedvező hitelkonstrukcióval csábították el a lakókat sorházi és egyéb ingatlanokba, illetve az önkormányzati tulajdon részaránya jóval jelentősebb volt, mint nálunk.

Az elemző szerint a folyamatos árnövekedés és keresletélénkülés nem azt mutatja, hogy észszerű megoldás lenne visszabontani a lakótelepeket.

KAPCSOLÓDÓ HANG
Címlapról ajánljuk
Kalas Vivien Várhelyi Olivér uniós biztosi jelöléséről: kompromisszumos megoldás született

Kalas Vivien Várhelyi Olivér uniós biztosi jelöléséről: kompromisszumos megoldás született

A magyar uniós biztosjelölttől elvett szakterületek közül kettő az egészségügyi válságkezeléshez, egy pedig a szexuális és reprodukciós jogokkal kapcsolatos hatáskörhöz kapcsolódik – mondta az InfoRádióban a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Eötvös József Kutatóközpont Európa Stratégia Kutatóintézetének főreferense. Kalas Vivien szerint az új Európai Bizottságtól nem igazán várhatók nagy változások, talán az ECR képviselőcsoport hozhat be új gondolatokat a mindennapos munkába.

Kaiser Ferenc: az oroszoknál maradhatnak az elfoglalt ukrajnai területek, de ez rablóháborút legitimálna

Békekötés nem várható, maximum tűzszünetet lehet elérni Ukrajnában, ami viszont nem biztos, hogy elég lesz az Egyesült Államoknak – mondta az InfoRádióban a Nemzeti Közszolgálati Egyetem docense arra reagálva, hogy egyes források szerint Vlagyimir Putyin tárgyalna az ukrajnai fegyverszünetről Donald Trumppal. Kaiser Ferenc szerint ha elapadnak a nyugati támogatások, akkor egész Ukrajna elveszhet.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.22. péntek, 18:00
Bernáth Tamás
Nyugat-Balkán szakértő, a Mathias Corvinus Collegium oktatója
Az Nvidia számait emésztik a befektetők, mélyrepülésben a Google anyacége

Az Nvidia számait emésztik a befektetők, mélyrepülésben a Google anyacége

Alapvetően bizonytalan mozgásokat láthattunk és láthatunk ma a világ tőzsdéin, jelentősebb elmozdulások az ázsiai és az európai piacokra sem voltak jellemzőek, ebbe a miliőbe a magyar tőzsde is beilleszkedett. A befektetők a világ legnagyobb piaci értékű cégének, az Nvidiának a felemásra sikerült gyorsjelentését emésztik, a chipgyártó bár a vártnál jobb negyedéves számokat közölt, de a kilátások már inkább a növekedés lassulásáról szólnak. Ezen felül az orosz-ukrán háborúval kapcsolatos hírek is mozgatják a piacokat, és a befektetők a további vállalati gyorsjelentésekre is figyelnek, illetve a bitcoinban van még nagy sztori, a legjelentősebb kriptodeviza árfolyama ma is új történelmi csúcsot döntött és karnyújtásnyira került a 100 ezer dolláros álomhatár.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×