Húszezer családi ház hirdetésének vizsgálata azt mutatta, a kelet-magyarországi régióban 20-25 százalékkal is
magasabb lehet az eladási ára annak a háznak, amelynek korszerű a hőszigetelése.
„Érdekes, hogy a nyugati és a középső országrészben ez a különbség jóval kisebb. Egyrészt azért, mert a magasabb jövedelmi viszonyok miatt ott korábban kezdődtek az ilyen felújítások, az új beruházások pedig már korszerű szigeteléssel történnek.”
A hatékonyság érdekében egyszerre
Mester Nándor a felújításban gondolkodóknak azt tanácsolja, komplexen végezzék, azaz a nyílászáró cseréje, a hőszigetelést és a gépészet felújítása egyszerre történjen,
mert így lesz igazán hatékony.
„Szerencsére ehhez sok forrást, pályázatiakat is igénybe lehet venni. Társasházak és családi házak tulajdonosai is igénybe vehetnek kedvezményes hiteleket.”
A hőszigetelés felújítása egy átlagos, 100-120 négyzetméteres ház esetében másfél millió, a nyílászárók cseréje és a gépészet is többszázezres nagyságrendű.
Hosszútávon megéri, eladásnál is előny
„A három együtt körülbelül 3-5 millió forintot tesz ki munkadíjjal együtt, természetesen számlával elszámolva. Ha hosszútávon gondolkodik valaki, akkor megéri, körülbelül 7-9 év alatt a beruházás megtérül, utána már jóval alacsonyabb, 30-40 százalékkal alacsonyabb lesz az energiaszámla, ami már haszon.”
Arra is érdemes gondolni, hogy nem egy ingatlanban töltjük az egész életünket, eladásnál ez komoly, akár 10 százalék, 3-4 millió forint, de akár még nagyobb előnyt is jelenthet.