A tanulmány szerint a támogatott hitelek aránya egy év alatt csaknem a felére csökkent. Az újonnan felvett lakáscélú hitelek összege 480,5 milliárd forint volt 2005-ben a DEM kimutatása szerint. Ebből 114 milliárd forint volt az új lakások vásárlásához vagy építéséhez felvett, államilag támogatott hitel.

A használt lakások vásárlására, felújítására, korszerűsítésére, bővítésére felvett - szintén támogatott - hitelek összege 74 milliárdot tett ki. A nem támogatott hitelek nagysága 292 milliárd volt. Ez utóbbi - csaknem egészében - a deviza alapú hiteleket jelenti.

A tanulmány megállapítja, hogy amíg 2003-ban a felvevők 95 százaléka jutott támogatott hitelhez, addig 2004-ben ennek aránya 64, míg a múlt évben 39 százalék volt.