Címke: lakáskiadás (25 cikk)

Az MBH Jelzálogbank felérése szerint továbbra is Budapest a legjobb választás, de vidéken is kedvezők a hozamok. A pénzintézet szakemberei szerint a rövid távú lakáskiadás korlátozásának hatására akár 10 százalékkal is emelkedhet a tartósan bérelhető lakások hivatalos száma Budapesten, két számjegyű hozamok mellett.

A Budapesten megrendezett Európai Turizmus Fórum alkalmából az Airbnb nyílt levelet írt a magyar nemzetgazdasági miniszternek.

Elfogadta a terézvárosi képviselő-testület csütörtökön azt a rendeletet, amelynek értelmében 2026. január 1-jétől nem lehet rövid távra kiadni lakásokat a VI. kerületben.

A városnak elege lett a lakhatási költségek emelkedéséből és a túlzott turizmusból is.

Az adóhivatal arra hívja fel a figyelmet, hogy a lakásbérleti viszonyoknak a szabályoknak megfelelő, írásos rögzítése mind a bérbeadóknak, mind a bérlőknek kölcsönösen érdeke.

A kiadó ingatlanok piacának csúcsszezonja augusztusra és szeptemberre esik, évek óta ilyenkor keresnek a legtöbben bérelhető házat, lakást, ezért nem árt tisztázni a hosszú távú lakáskiadás szabályait – írja szerdai közleményében a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV).

További 15-20 százalékos áremelkedés jósol az idei főszezonra a Magyar ApartmanKiadók Egyesületének elnöke.

Ahogy az egész világ működése felborult a koronavírus-járvány miatt, úgy a kiadó lakások piaca is átrendeződött. Budapesten a belvárosi lakások 80 százalékát a diákok és külföldi turisták vették ki még a járvány előtt, de 2020-ban eltűntek a külföldi turisták. Maradtak a diákok és az alacsonyabb árak.

Több kerület homokba dugja a fejét, mások a lakhatási válság megoldásának részeként tekintenek a rövid távú lakáskiadás lehetőségeire.

A főváros célja, hogy arra ösztönözze a tulajdonosokat, a nyári időszakban a turistáknak Airbnb formában, a tanév során pedig albérletként, diákoknak adják ki a lakásaikat – mondta a főpolgármester az InfoRádióban. A megkérdezett kerületi polgármesterek szerint az Országgyűlés által elfogadott szabályozás nem ad elég eszközt a kerületeknek a helyzet rendezéséhez.

Az Országgyűlés kedden a kormánypártok javaslatára várhatóan határozatban szab feltételeket a kormánynak ahhoz, miként támogathatja az Európai Unió (EU) koronavírus-járvány okozta gazdasági károk enyhítését célzó hitelfelvételét.

A kormány nem szabályozza az "airbnb-zés" gyakorlatát, az önkormányzatokra hagyja ennek lehetőségét – a jövő héten kerülhet a Ház elé a vonatkozó törvényjavaslat.

A kabinet szerdai ülésén foglalkozott a témával.

A Felelős Rövidtávú Lakáskiadók Szövetsége úgy tudja, hogy nagyban korlátoznák Budapesten a rövid távú lakáskiadást. Információik szerint ezt a Magyar Turisztikai Ügynökség és Magyar Szállodaszövetség kezdeményezi.

Tovább tudta növelni a már eleve magas piaci részesedését az Airbnb Budapesten, az elmúlt évek belvárosi kerületekre vonatkozó szabályozó rendeletei sem tudták visszaszorítani terjeszkedését a fővárosban.

A rövid távú lakáskiadás szabályainak szigorítására készül a Fidesz. Az Airbnb-ellenes tervek Tusnádfürdőn, a 30. Bálványosi Nyári Szabadegyetem egyik pódiumbeszélgetésén kerültek szóba. No de mit gondolnak a társasházak és a lakáskiadók?

Újabb budapesti kerület vezet be kötelező parkolóhely megváltási díjat a rövidtávú lakáskiadásra, hogy megfékezze az Airbnb korlátlan terjedését és a vele járó turistaáradatot. Milyen hatása lett az intézkedéseknek?

Jelentős megtakarítással és az adminisztráció csökkentésével jár a lakáskiadás adózásának könnyítése a nemzetgazdasági tárca szerint. A lépés sokat fehéríthet a hagyományos albérletek piacán és a rövid távú bérbeadásnál egyaránt - olvasható a Magyar Időkben.

A hosszú távú ingatlan bérbeadók jobban járnak jövőre: már senkinek nem kell ingatlan bérbeadásból származó 1 millió forintot meghaladó jövedelme után 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást (eho) fizetni, mindössze 15 százalék szja terheli az ingatlankiadást - hívta fel a figyelmet a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM).

Az egyik hazai idegenforgalmi szervezet azt javasolja, hogy csak olyan vállalkozás hirdethessen a szállásközvetítő oldalakon - így az Airbnb-n vagy a Booking.com-on -, amely igazoltan bejelentette az önkormányzatnak apartmanjait - olvasható a csütörtöki Magyar Nemzetben.