Az Otthon Start lakáshitel első lakás megvásárlására, legfeljebb 50 millió forint értékben vehető fel. Fix 3 százalékos kamatozású a teljes futamidő alatt, ami legfeljebb 25 év lehet. A megvásárolni kívánt ingatlan négyzetméterenkénti vételára legfeljebb 1,5 millió forint lehet. A teljes ingatlan értéke lakás esetében legfeljebb 100 millió, lakóház esetén 150 millió forint lehet. A hitelfelvételhez legalább 10 százalék önerő szükséges, a hitel pedig legfeljebb az ingatlan vételárának 90 százalékáig nyújtható ingatlanfedezet mellett.

A hitelt az állam kamattámogatással egészíti ki, így a tényleges kamatteher mindvégig 3 százalék marad.

A közlemény szerint a hitelre azok a cselekvőképes, 18. életévüket betöltött magyar állampolgárok jogosultak, akik magyarországi állandó lakóhellyel rendelkeznek, és legalább 2 év társadalombiztosítási jogviszonnyal bírnak. Emellett meg kell felelniük a hitelintézetek által előírt hitelképességi feltételeknek. Nincs felső életkori határ - bármely nagykorú, cselekvőképes személy jogosult lehet, ha megfelel a fenti követelményeknek.

A hitelt szomszédos országokba ingázók is igénybe vehetik. Esetükben a társadalombiztosítási jogviszonyba beleszámít a szomszédos országban fennálló foglalkoztatás is, vagyis magyarországi lakóhely és határon túli munkaviszony együttes fennállása szükséges.

Fő szabály szerint az jogosult az igénylésre, aki az elmúlt 10 évben nem rendelkezett belterületi lakóingatlannal, de azok is igénybe vehetik, akik olyan ingatlantulajdoni hányaddal rendelkeztek, amely értéke legfeljebb 15 millió forint vagy tulajdoni hányaduk legfeljebb 50 százalékos.

A támogatott ingatlanban nem kötelező állandó lakcímet létesíteni, az ingatlant nem lehet eladni a hitel lejáratáig, de albérletbe adható.

A hitel kombinálható más állami, kamattámogatott lakáshitelekkel, ha ezeket is ugyanarra az ingatlanra veszik igénybe. Ez azt jelenti, hogy a fix 3 százalékos lakáshitel mellett igényelhetik a csok pluszt, a babaváró hitelt, a falusi csokot, az energiahatékonysági felújítási hitelt és a vidéki otthonfelújítási programot is.

A hitel ügyintézésével kapcsolatos díjat a kormány rendeletében maximalizálja, ezért a banki díj legfeljebb 30 ezer forint lehet - közölte a Kormányzati Tájékoztatási Központ.