Infostart.hu
eur:
398.2
usd:
341.52
bux:
101103.82
2025. augusztus 6. szerda Berta, Bettina
Nyitókép: Pixabay

Amit eddig tudni lehet az új csok pluszról - és amit nem

Új, az első közös otthon megvételére, nagyobb otthonba költözésre és lakásbővítésre is felhasználható otthonteremtési támogatást indít a családoknak a kormány csok plusz néven - derült ki a kulturális és innovációs miniszter kormányinfós bejelentéséből. Az eddigi csok-konstrukcióhoz képest számos változás lesz.

A jelenleg elérhető csok-lehetőséghez képest nagy újdonság, hogy a 2024-től életbe lépő új, az 5000 főnél nagyobb településeken érvényes "városi" csok csupán kedvezményes hitelként indul, és nem lesz kezdeti állami támogatás. Így - bár a hitelhez kisebb önerő is elég - az indulás kissé nehezebb lehet, de a feltételeket aztán a második és harmadik gyermek megszületését követően könnyíti az állam. Pozitívum továbbá a megemelt hitelösszeg is.

Szintén újdonság a mostani konstrukcióhoz képest, hogy egy vállalt gyermek esetén is kérhető hitel,

illetve hogy a már megszületett gyermekeket is beleszámítják a gyerekszámba. Igaz, itt vannak még tisztázásra váró kérdések, például hogy két, gyermekes ember házasságakor a pontosan miként szólnak a gyermekszámra vonatkozó kitételek.

Kedvezőtlen viszont, hogy egyedülálló anyák már nem vehetik fel a csok pluszt (a mostani csok igényelhető számukra is), csak és kizárólag házasságban élők.

A bejelentés szerint a kamattámogatott hitelkonstrukció az ország egész területén igénybe vehető, az 5 ezer lakosúnál nagyobb településeken akár a falusi csokkal együtt is.

Egy gyermek után 15 millió, kettő esetében 30 millió, három gyermek esetében 50 millió forint hitel igényelhető, 3 százalékos kamattal.

Az első közös otthon megvételekor elegendő 10 százalékos önrészt biztosítani (ez fele a mostani elvárásnak), másik lakásba költözés vagy bővítés esetében pedig 20 százalékos önerővel kell a családoknak rendelkezniük.

A hitel futamideje 10-25 év lehet.

A csok plusz hitelkonstrukció az édesanyák 41 éves koráig igényelhető, de egy kétéves átmeneti időszakban azok az idősebb nők is kérhetik a támogatott hitelt, akik igazoltan túl vannak várandósságuk 12. hetén.

  • A CSOK Pluszt telekvásárlásra nem lehet felhasználni.
  • Ismét lesz felső értékkorlát: az első közös otthon megvásárlása esetén az ingatlan értékének felső határa 80 millió forint,
  • lakásbővítés vagy újabb gyermekek születése miatti nagyobb lakásba költözés esetén 150 millió forint.

(Az 5 ezer lakosúnál kisebb települések esetében nincs ilyen limit.)

Újdonság a mostani konstrukcióhoz képest, hogy egy évig csak a kamatot kell majd törleszteni, az első gyermek születése esetén a családok egyéves hitelmoratóriumot kérhetnek, így egy évvel meghosszabbodik a futamidő.

A második és minden további gyermek megszületése esetén a tőkéből 10-10 millió forintot elengednek.

Az első lakást vásárlók önerőhiánya egyes számítások szerint a Babaváró hitellel fedezhető.

Mint azt Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter a szerdai tájékoztatón közölte, a részletszabályokat tisztázó rendelet a későbbiekben jelenik majd meg. Remélhetőleg ebből kiderül majd, hogy hogyan "számítanak" a korábbi kapcsolatokból származó gyerekek, marad-e a csok plusznál is az illetékmentesség és az áfa visszaigénylésének lehetősége.

A falusi csoknál is van változás: a kormány egységesítette a gyermekek után járó vissza nem térítendő támogatás mértékét: egy gyermeknél 1 millió, két gyermeknél 4 millió, háromnál 15 millió forintra.

A kormány ingyenes típusterveket tett elérhetővé a családok számára, így tervezési költség is megtakarítható - emlékeztetett a Kormányinfón Csák János.

Címlapról ajánljuk
Élő: Ludogorec–Ferencváros

Élő: Ludogorec–Ferencváros

A bolgár bajnok Ludogoreccel vívja a labdarúgó Bajnokok Ligája 2025–2026-os selejtezőiben, a 3. fordulóban első mérkőzését a Ferencváros csapata.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2025.08.07. csütörtök, 18:00
Tóth Tamás
a HungaroMet és az MTVA meteorológusa
Mindjárt lejár a végső ultimátum, Oroszország elleni támadásról pletykálnak - Híreink az orosz-ukrán háborúról szerdán

Mindjárt lejár a végső ultimátum, Oroszország elleni támadásról pletykálnak - Híreink az orosz-ukrán háborúról szerdán

Hamarosan lejár Donald Trump amerikai elnök Oroszországnak adott ultimátuma: az orosz médiában nyilatkozó szakértők szerint ezután nemcsak szankciók, de egy Brjanszk régió elleni nagyobb ukrán szárazföldi invázió is következik majd. Az orosz csapatok Pokrovszk és Mirhorad, valamint Kosztyantynivka bekerítésén dolgoznak a frontvonalon. Amerika különmegbízottja, Steve Witkoff ma Moszkvában tárgyalt Vlagyimir Putyinnal. A sajtóhírek és Trump szerint ugyan a megbeszélés jól sikerült, a Fehér Ház bejelentette, hogy fenntartja azon ígéretét, hogy pénteken másodlagos szankciókat vetnek ki Oroszország ellen. Cikkünk folyamatosan frissül az ukrajnai háború szerdai aktualitásaival.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×