eur:
411.2
usd:
392.55
bux:
79229.24
2024. november 22. péntek Cecília
Miért vonzó a panelházak harmadik emelete?

Miért vonzó a panelházak harmadik emelete?

Az alsó szinteken lévő lakások mellett a panorámás, magasabb emeleti otthonok a kedveltebbek a panellakást keresők körében. A legfölső emelet – negyedik vagy tizedik – viszont általában kevésbé vonzó - írja a Magyar Idők.

Egy téglaépítésű társasház lakásai között jóval kisebb eltérések lehetnek, egy paneltömb esetében azonban nagy jelentősége lehet annak, hogy az adott otthon hányadik emeleten található. A Duna House tapasztalatai szerint míg az első, a második és a harmadik emeleti panellakások átlagosan kevesebb mint két és fél hónap alatt értékesíthetők Budapesten vagy éppen Debrecenben és Pécsett, addig a negyedik, ötödik, hatodik és hetedik emeleti ingatlanoknál már több mint három hónapot kell várnia egy-egy tulajdonosnak a vevőre. A nyolcadik és azt követő emeletek lakásait ismét gyorsabban – átlagosan 78 nap alatt – lehet eladni. A fölső emeletek esetében értéknövelő, ezáltal az eladást elősegítő tényező lehet a kilátás.

A közvetítő hálózat elemzése szerint igazán „kritikusnak” a négyemeletes panelépületek negyedik emelete számít. A legfölső szintnél sokan tartanak az esetleges beázásoktól, másrészt számos ilyen épületben nincs lift, négy szintet azonban már nem szívesen mászik meg sem egy idős ember, sem egy babakocsis fiatal pár.

Az Ingatlan.com adott lakótelep eladó lakásait összevető elemzése szerint a legolcsóbban a földszinti és a tizedik emeleti lakásokat kínálják a tulajdonosok. Szintén olcsóbbnak számít a fél- és az első emelet, valamint a kilencedik szint, majd ezeket követve az ötödik emeleti ingatlanok számítanak még kedvezőbb árfekvésűnek. A legtöbbért a harmadik emelet otthonait kínálják, a negyedik szint a második legdrágább. A harmadik szint általában is elég kedvelt, ugyanakkor itt a felső szintek lakásait nem értékeli felül a panoráma – vagy nem is rendelkeznek jó kilátással - írja a Magyar Idők.

Címlapról ajánljuk
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.22. péntek, 18:00
Bernáth Tamás
Nyugat-Balkán szakértő, a Mathias Corvinus Collegium oktatója
Megjött az új extraprofitadó-rendelet: így marad 2025-ben velünk a bankok, kiskercégek, biztosítók plusz sarca

Megjött az új extraprofitadó-rendelet: így marad 2025-ben velünk a bankok, kiskercégek, biztosítók plusz sarca

Ahogyan arra számítani lehetett, megérkezett a 2025-ben még fennmaradó extraprofitadókról szóló kormánydöntés. A Magyar Közlöny csütörtök esti számában ugyanis megjelent a kormány legújabb rendelete, mely azt szabályozza, hogy miként marad velünk a bankok extraprofitadója, valamint a biztosítók és kiskereskedelmi cégek pótadója. Az eredetileg két évre ígért extraprofitadók egy jelentős része tehát négy évig hatályban marad. A kormány rendelete egyúttal azt is tartalmazza, hogy mely extraprofitadóktól szabadulhatnak meg jövőre az érintett ágazatok. Ezek szerint örülhetnek a gyógyszergyártók, a távközlési szektor cégei, valamint a megújuló energiát termelők, bányajáradék-alanyok.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×