Az iskolakezdés a lakáspiac élénkülését is magával hozza – jelentette ki Balogh László. Az ingatlanpiaci szakértő hozzátette, ez leginkább szeptemberben és október elején érezhető, november végére pedig lecseng. A szakemberek várakozásai szerint január elején aztán újra megélénkül.

„Idén 150-160 ezer adásvétel-számot várunk, ami némileg meghaladja az előző évi adatot. Az látszik, hogy az ingatlanpiac élénkülése folyamatos, ezt a hitelfelvételek és a lakáshitelezés táplálja. Tavaly a KSH adatai szerint 146 ezer tranzakció történt.”

Az emelkedés okát az ingatlanpiaci szakértő a megnövekedett hitelfelvételi kedven túl azzal indokolta, hogy a budapesti tranzakciók részaránya csökkent. Ez nem azt jelenti, hogy kevesebb adásvétel történik a fővárosban, hanem azt, hogy a vidéki településeken is egyre élénkebb a piac. Az újépítésű ingatlanok átadása is növeli a tranzakciók számát – mondta Balogh László.

„Az ingatlanpiaci árak már két-három éve folyamatosan emelkednek, évente átlagosan 10 százalékkal. A várakozásaink szerint már idén sem lesz akkora áremelkedés, mint az előző években. Az áremelkedés a következő két-három évben is tovább tarthat, de az üteme csökkenni fog.”