Éppen csaknem százszázalékos különbség van a legolcsóbb és a legdrágább, 5 vagy 10 évig fix törlesztőrészletű lakáshitelek kamata között - írta a Világgazdaság a BankRáció.hu felmérésére hivatkozva.

A hitelkalkulátorokban legtöbbször 10 millió forintos hitelre keresnek rá, egy ekkora összegű, húszéves futamidejű lakáshitel teljes díja a legkedvezőbb konstrukciók mellett 3,5 millió forint, a legdrágábbaké azonban ennek több mint a duplája, 7 millió forint a tőketartozáson felül, ha nem változnak a kamatfeltételek – tette hozzá Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője. 

Jó tudni, hogy a teljes hiteldíjmutató (THM) önmagában nem mondja el, hogy melyik hitel drága, és hogy egyetlen százaléknyi különbség mennyit eredményez a végszámlában forintosítva.

Azt is tudni kell, hogy a drágább hitel nem minden esetben választás kérdése, ugyanis lehet az ügyfélnek olyan jövedelme, amelyet csak néhány helyen preferálnak, vagy olyan ingatlant kíván megvásárolni, amelyet kevesen fogadnak el fedezetnek.

A kedvező feltételek ráadásul bizonyos jövedelmi szinthez, illetve finanszírozási arányhoz (hitel-önerő), esetleg keresztértékesített termékekhez vannak kötve. Előfordul, hogy a hitelfelvevő nem tudja vagy egyszerűen nem akarja teljesíteni az előírt feltételeket, és inkább választja a magasabb kamatot.