A társasházak működésére vonatkozó jogszabály számos pontban változott, de leginkább az a kitétel borzolja a kedélyeket, amelyik előírja a magyarországi társasházi közös képviselőknek és intézőbizottsági elnököknek 2025. május elsejéig történő regisztrációját. A novekedes.hu cikke szerint rengeteg a kérdés a bejelentés menete körül és a májusi határidő nagyon közel van.

Számos más újdonságot is tartalmaz egyébként az új Társasházi Törvény.

Kötelező nyilvántartásba vétel: A közös képviselőknek és intézőbizottsági elnököknek 2025. május 1-ig regisztrálniuk kell magukat az ingatlan-nyilvántartásba - a társasház törzslapra. Ennek hiányában megbízatásuk visszavonható.

Jelzálog szigorítása: Korábban a közös költség 6 hónapos elmaradása után lehetett jelzálogot bejegyezni, mostantól már 3 hónap után kezdeményezhető, és minden újabb 3 hónapnál megismételhető. Kérdés, hogy mennyire lesz ez elrettentő a rendszeresen nem fizetők számára, illetve hogy mennyire növeli meg az adminisztrációs feladatokat, veti fel a portál.

Nem lakáscélú bérlemények szabályozása: A társasház közössége megtagadhatja vagy szabályozhatja a szerencsejáték-szervezéssel vagy erotikus termékek forgalmazásával foglalkozó vállalkozások működését. Itt még nem ismert ennek gyakorlati menete.

A Közgyűlés összehívása: A rendkívüli közgyűlés összehívásának határideje 15 napról 30 napra nőtt, és ha a közös képviselő ezt elmulasztja, a számvizsgáló bizottság vagy a kezdeményezők is összehívhatják.

A számvizsgáló bizottsági tagok köre: Eddig számvizsgáló bizottsági tag csak a tulajdonostársak közül kerülhetett ki, mostantól külső személy vagy társaság is betöltheti ezt a pozíciót, ha rendelkezik könyvvizsgálói vagy mérlegképes könyvelői végzettséggel.