Címke: önerő (7 cikk)

A 2025-ös év hozott változást a lakáshitelek világában az önerőt tekintve is. Ha lakásvásárlás, építkezés vagy felújítás a terv, akkor fontos tisztában lenni azzal, hogy mennyi önerőre lesz szükség a hitelhez. A szabályozásokat az MNB rendeletei és a bankok belső szabályzatai együttesen határozzák meg.

Megjelentek a részletek, a kamatmentes hitelt csak a 2024. május 1-jén már tulajdonolt és életvitelszerűen lakott ingatlanra lehet felvenni.

Új otthonfelújítási, energiakorszerűsítési programot indít júniustól a kormány. A legalább 35 éve épült családi házak tulajdonosai legfeljebb 6 millió forintnyi, részben vissza nem térítendő támogatást, részben kamatmentes hitelt kaphatnak, de van egy komoly feltétel.

2024-től új lehetőségként jelent meg a magyarországi lakáshitelezésben a 10 százalék önerővel való hitelnyújtás. A money.hu összeszedte, milyen feltételekkel lehet hozzájutni ehhez a kölcsönhöz.

Bizonyos életkor alatt már a lakásfedezet forgalmi értékének akár a 10 százalékára is felvehetnek jelzáloghitelt azok, akiknek eddig még nem volt saját lakásuk.

A Magyar Nemzeti Bank javaslata szerint várhatóan már 2024 első felétől az eddigi 20-ról, 10 százalékra csökkenne az önerő-előírás azoknál a fiatal hitelfelvevőknél, akik az első lakásukat szeretnék megvásárolni. Erről az MNB szakértői beszéltek a jegybank makroprudenciális jelentésének bemutatásán.

Például nem ellenőrzik majd annyira szigorúan a hitelfelvevőknél, miből van az önerő.