Infostart.hu
eur:
398.98
usd:
340.9
bux:
99997.81
2025. július 11. péntek Lili, Nóra
Nyitókép: Unsplash.com

Ismét szabadulna az állam a fővárosi szellemkórháztól

Nem csak magánegészségügyi szolgáltató láthat fantáziát a szebb napokat látott intézményben.

A jelenlegi legnagyobb összegű tétel 1,44 milliárd forinttal az újpesti Árpád Kórház a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) Zrt. elektronikus árverési platformján – vette észre az Index. A romos állapotú egészségügyi intézményen nem először próbál meg túladni az állam, tavaly nyáron már volt egy sikertelen erre irányuló kísérlet. Amikor nyolc hónappal ezelőtt asztalra került a téma – június 15-től lehetett licitálni – az újpesti önkormányzatnál arról beszéltek, hogy az állam a tudtuk nélkül lépett.

Mint írják, a biztosíték összege több mint 360 millió forint, ez pedig alaposan leszűkíti a potenciális befektetők körét. Csütörtökig lehet megfizetni a biztosíték összegét, ennek mentén a licitet a jövő hétre, február 27–29-re időzítették. A kikiáltási ár egészen pontosan 1 446 530 000 forint, a licitlépcső pedig 2 millió forint. A teljes közmű-ellátottságú belterületi ingatlan (Árpád út 124–132.) 9421 négyzetméteren terül el. Az MNV-s árverési tétel adatlapján az olvasható, hogy az ingatlan két utcafronttal rendelkezik, szabálytalan alakú, kerített, részben szilárd felszínű sík terület.

Az ingatlan összesen nyolc darab felépítményt tartalmaz, amelyek utcafronton, oldalhatáron, illetve szabadon álló elhelyezkedésű épületek, korábban az Árpád Kórház részeiként üzemeltek. A felépítmények hagyományos technológiával épültek, téglaszerkezetűek, együttes alapterületük meghaladja az 5800 négyzetmétert, használaton kívüliek, műszaki és esztétikai állapotuk közel azonos, felújítandó-gyenge.

„Önmagában az ingatlan mérete, ára és az állapota meghatározza, hogy kevés vásárló képes előteremteni egy ilyen volumenű projekthez szükséges finanszírozást”

– állapította meg a lapnak Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Kifejtette, hogy bár átfogó rekonstrukció vár az új tulajdonosra, szóba jöhet a beruházás végeredményeként magánegészségügyi szolgáltató színre lépése, elvégre funkcionálisan az épületegyüttes eredetileg is azzal a céllal lett kialakítva, hogy kórházként működjön. Ám a szakember szerint a terület attól is önmagában érdekes lehet befektetési szempontból, hogy kedvezőnek mondható lokációban érhető el nagy alapterület, szinte telekáron.

Attól azonban nem lehet eltekintetni, hogy ha valaki egészen mást akar, annak önmagában a szerkezetre visszabontás százmilliárdos tétel. Balogh László szerint reális alternatíva lehet kereskedelmi vagy lakóingatlan-fejlesztés is, az pedig nem ritka egy milliárdos tételt képviselő állami ingatlannál, hogy több eredménytelen kör után lesz vevő, s történik meg az átadás-átvétel.


VIDEÓAJÁNLÓ
Címlapról ajánljuk
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2025.07.11. péntek, 18:00
Petőházi Tamás
a Gabonatermesztők Országos Szövetségének elnöke
Emelkedéssel zárt Amerika

Emelkedéssel zárt Amerika

A héten minden az amerikai vámok körül forog, tegnap Donald Trump legalább hét újabb országnak küldött levelet a vámok ügyében, és 50 százalékos vámot jelentett be Brazíliára. A befektetőket azonban nem igazán rendítette meg a bejelentések sorozata, inkább az a narratíva erősebb, hogy idővel megszülethetnek a kereskedelmi megállapodások az egyes országokkal. Ennek megfelelően tőzsdéken is kedvezőre fordult a hangulat, Ázsiában többnyire emelkedtek a piacok, és Európában is többnyire folytatódott az erősödés. A magyar tőzsde ma ismét rekordot döntött, miután a BUX index tegnap története során először lépte át a 100 000 pontos szintet. Az USA-ban enyhe pluszban zártak a tőzsdék.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×