eur:
411.2
usd:
392.6
bux:
79229.24
2024. november 22. péntek Cecília

Tömegével épülnek a lakóparkok - de nem a fiataloknak

A beruházók a lakásépítési áfa és az élénkülő kereslet miatt egyre több lakópark építését kezdik meg Budapesten. A lakásokat 6-700 ezer forintos négyzetméteráron árulhatják - mondta el az InfoRádiónak Mester Nándor, az Otthontérkép elemzője. Kifejtette: a fiatalok egyharmada a csillagászati árak miatt le kell, hogy mondjon az újépítésű ingatlanról.

"Gyakorlatilag havonta jelentik be újabb lakópark-beruházás indulását: szinte már versenyt futnak az idővel az ingatlanfejlesztők, mert az 5 százalékos lakásépítési áfa csak 2017 végéig él" - mondta el az InfoRádiónak az Otthontérkép elemzője.

A másik ok - tette hozzá Mester Nándor - az, hogy továbbra is nagyon erős a kereslet. Nagyon sokan szeretnének új építésű lakásokba költözni.

A lakóparkok túlnyomó részét Budapesten építik, többnyire hat-nyolc-tízemeletes toronyházak alkotnak egy-egy lakóparkot.

Tömegével épülnek a lakóparkok - de nem a fiataloknak

A keresletet ugyanakkor fékezi egy kicsit, hogy annyira elszálltak az árak, hogy azt már tényleg nem tudják annyian megengedni maguknak, mint amennyien szeretnék - jelezte az elemző.

Mester Nándor elmondása szerint

az új építésű lakóparkokban 600-700 ezer forintos négyzetméterárakkal kell számolni,

de vannak olyan beruházások is a XIII., valamint a IX. kerületben, ahol egy kicsit alacsonyabb az ár és már 550-600 ezer forintos négyzetméterárakon is lakáshoz lehet jutni.

"Az azonban bizonyos, hogy fel fognak menni az árak a XIII. kerületben, nem is beszélve az egyre divatosabb VIII. kerületről: a Corvin negyedben például már csillagászati árak kezdenek kialakulni" - mutatott rá az elemző.

"Annyira elszálltak az árak , hogy a lakást kereső fiatalok mintegy harmada biztosan kénytelen lesz lemondani arról, hogy új építésű lakásba menjen,

inkább az újszerűek vagy a felújítandók felé fognak fordulni" - vélekedett Mester Nándor. 

Ez a lendület szerinte még legalább két évig ki fog tartani, de arra nem számít, hogy azután áresés fog bekövetkezni, legjobb esetben is csak stagnálhatnak az árak.

Ha máskor is tudni szeretne hasonló hírekről, vagy elmondaná a véleményét, lájkolja az InfoRádió Facebook-oldalát!

KAPCSOLÓDÓ HANG
Címlapról ajánljuk
Az Ukrajnának szánt harci felszerelések adományozása ügyében nyomoz a szlovák rendőrség
Tudósítónktól

Az Ukrajnának szánt harci felszerelések adományozása ügyében nyomoz a szlovák rendőrség

Szlovákiában a rendőrség Szervezett Bűnözés Elleni Hivatala létrehozott egy különleges nyomozócsoportot, melynek feladata az elmúlt választási időszakban Ukrajnának adott szlovák katonai felszerelések adományozásával kapcsolatos jogsértések felderítése. A vizsgálat kiterjed az akkori védelmi minisztérium és a kormány tagjainak döntéseire.

Fontos kérések az érkező havazás miatt, mindenkit érint

Bár a meteorológiai prognózisokban mindig van némi bizonytalanság, az aktuális előrejelzések szerint november 22-én, pénteken akár nagyobb mennyiségű hó is hullhat Budapesten.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.22. péntek, 18:00
Bernáth Tamás
Nyugat-Balkán szakértő, a Mathias Corvinus Collegium oktatója
Megjött az új extraprofitadó-rendelet: így marad 2025-ben velünk a bankok, kiskercégek, biztosítók plusz sarca

Megjött az új extraprofitadó-rendelet: így marad 2025-ben velünk a bankok, kiskercégek, biztosítók plusz sarca

Ahogyan arra számítani lehetett, megérkezett a 2025-ben még fennmaradó extraprofitadókról szóló kormánydöntés. A Magyar Közlöny csütörtök esti számában ugyanis megjelent a kormány legújabb rendelete, mely azt szabályozza, hogy miként marad velünk a bankok extraprofitadója, valamint a biztosítók és kiskereskedelmi cégek pótadója. Az eredetileg két évre ígért extraprofitadók egy jelentős része tehát négy évig hatályban marad. A kormány rendelete egyúttal azt is tartalmazza, hogy mely extraprofitadóktól szabadulhatnak meg jövőre az érintett ágazatok. Ezek szerint örülhetnek a gyógyszergyártók, a távközlési szektor cégei, valamint a megújuló energiát termelők, bányajáradék-alanyok.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×