A Budapest Gyógyfürdői és Hévizei Zrt. (BGYH) tavaly szeptemberben vállalta, hogy saját forrásból felújítja a fürdőt, de a hotel rendbe tételére nincs pénzük, üzemeltetése pedig nem vág a cég profiljába – írja a Népszava.
Bősz Anett főpolgármester-helyettes a javaslat vitájakor amellett foglalt állást, hogy a hotel felújítása teljesen külön kezelhető, mert a Gellért fürdő vendégeinek összesen 10 százaléka érkezik a felette lévő hotelből. Hangsúlyozta, az elsődleges cél nem az eladás, hanem a bérlő keresés.
Ennek ellenére az első körben nettó négymilliárd forint kikiáltási áron (plusz évi 66 millió forint földhasználati díjért) kínálták a hotel épületét, azonban az évi nettó egymillió eurós bérleti díjra sem érkezett ajánlat holott 2023 elején még intenzív érdeklődést tapasztaltak a hotel hasznosítása körül.
Lyukra futott az új hasznosítási stratégián alapuló tender is, hiába engedtek jócskán a bérleti díjból – évi 300 milliót kértek – és módosítottak a korábbi feltételeket sikertelen volt a próbálkozás – teszi hozzá a lap.
Újabb tender
A BGYH remélte, hogy a hotel hasznosításából 3,4 milliárd forint elég lesz a fürdő rendbe tételére. A tervezők azonban 5,55 milliárdra becsülték az elvégzendő munka árát, a cég így olcsóbb megoldásokat keresett, 4,63 milliárdra faragta a le a költségeket. Majd a Fővárosi Közgyűlés tavaly szeptemberi Rác Fürdő rekonstrukciójáról szóló határozata után novemberben meghívásos közbeszerzési eljárást indított a 8236 négyzetméter összterületű épület kivitelezőjének kiválasztására.
A Népszava értesülése szerint azért nem hirdettek nyílt tendert, mert a Rác Fürdő rekonstrukciója kiemelt, nagy értékű és komoly referenciaértéket jelentő beruházás. A meghívásos eljárásnak pedig megvan az az előnye, hogy kétszakaszos jellege okán már az első – részvételi szakaszban átesik a jelentkező egy előminősítési folyamaton, amelyen kiszűrhetőek az alkalmatlan pályázók.
A pályázat első részvételi szakasza eredményesen lezárult. A BGYH az alkalmasnak minősített legfeljebb öt jelentkezőnek várhatóan 2024. január végén küldi meg az ajánlattételre vonatkozó felhívást. A második forduló sikeres lezárása, valamint a nyertessel történt szerződéskötést követően kezdődhet meg a felújítás. A fürdő várhatóan 2025 tavaszán nyithat meg újra.