Új-Zéland sokak számára az ígéret földje: gyönyörű a környezet, magabiztosan pörög a gazdaság és a jómódúak is előszeretettel telepednek itt le.
Éppen ez okoz gondot a helyi állampolgároknak, akik között különösen magas a hajléktalanok aránya. Az óceániai ország most így olyan döntést készít elő, amely egyszerre lehet teszt és példa más államok számára.
„Teljesen torz az új-zélandi ingatlanpiac”
– mondta a Financial Timesnak Grant Robertson pénzügyminiszter, a hatalomba kilenc évnyi hiátus után visszatért munkáspárti koalíció tagja
„A föld és az épületek ára iszonyatos módon megugrott, míg az elérhető árú otthonok építése drámai módon lelassult” – tette hozzá.
A wellingtoni kormány a héten nyújtja be azt a javaslatot, amely megtiltja a külföldiek ingatlanvásárlását, de ez csak az egyik intézkedés abban a csomagban, amelynek célja, hogy megoldják az elérhető árú otthonok és az ebből fakadó hajléktalanság problémáját.
Új-Zéland nincs egyedül a gonddal a fejlett nyugati világban: Kanada, Nagy-Britannia és Ausztrália is szenved hasonló bajoktól. Ezekben az országokban is az egekbe szöktek az ingatlanárak, miközben történelmi mélyponton állnak a kamatlábak. Az eredmény, az alacsony jövedelműek nem tudják megengedni maguknak a saját otthont.
Tetézte a gondot a külföldi vásárlók beáramlása, a megugrott lakbérek, a stagnáló fizetések és a 2008-as válságot követően, a közkiadások megnyirbálása. Vannak családok, amelyek az autójukban alszanak.
A Yale Egyetem felmérése szerint Új-Zélandon igazán súlyos a helyzet: az OECD-országok közül itt a legmagasabb, közel 1 százalék a hajléktalanok aránya, ami a kis országban 40 ezer főt jelent. Új-Zélandot a korábban említett Ausztrália, Kanada, Németország, Nagy-Britannia, Franciaország és az Egyesült Államok követi.
Egy külföldi munkából hazatérő nő elmondta az FT-nek, hogy férjével fél évig éltek az anyósa otthonában, hat gyerekük a padlón aludt. „Annak ellenére, hogy férjemnek állandó munkája van, sok főbérlő elutasított bennünket” – mondta. Ő is egyike volt azoknak, akiket hazavonzott az FT megfogalmazása szerint „rocksztár” gazdaság, de akit a csillagászati lakbérek miatt most keserű meglepetés ért.
Új-Zéland alacsony fizetésekre épülő gazdaság – mesélte egy jótékonysági szervezet igazgatója, és így sok embernek gond, hogy tető legyen a feje felett.
Ezt jól példázza, hogy egy év alatt duplájára nőtt a szociális lakásra váró emberek száma. A lakáshelyzet döntő téma volt a szeptemberi parlamenti választásokon és a konzervatív kormány bukásához vezetett.
Az elmúlt évtizedben átlagban 60 százalékkal emelkedtek a lakásárak a kínai befektetők és a nyugati szupergazdagok beáramlása nyomán. Az új kormány most azt ígéri, hogy egyrészt megtiltja nekik a már létező otthonok megvásárlását, másrészt 100 ezer új lakást épít.