Markáns fordulópontra több hétig, akár hónapig egyelőre nem lehet számítani, véli a Portfolio elemzője, már csak azért sem, mert a különböző állami támogatások és hitellehetőségek most fogják kifejteni a hatásukat, és csak ezután fog megjelenni a kereslet a piacon, amikor kialakulhat egy új sávban az az ár, ami még elviselhető lesz. Sok tényező inkább az árak emelkedésére utal az ingatlanpiacon, tette hozzá Mester Nándor, aki szerint
pillanatnyilag nem lesz csökkenés, legfeljebb stagnálás az árakban.
Miután az elmúlt 2-3 hónapban mind az eladók, mind a vevőjelöltek részéről a kivárás volt megfigyelhető,
az árak növekedésének ütemében viszont jelentős lassulás volt tapasztalható.
Mindkét csoport a már említett forrásbővülés megjelenésére várt, az eladók azért, hogy tovább emelhessék az áraikat, a vevők pedig, hogy hozzájussanak a támogatásokhoz, magyarázta a szakértő.
Az árnövekedés ütemének, valamint ezáltal az egész piac pörgésének a lassulását az is nagyban befolyásolja, hogy az új építésű lakások piacán jelentős bővülés tapasztalható az idei évben, valamint, hogy a legtöbb kerültben a panellakások ára elérhette a maximumot, jegyezte meg a Portfolió elemzője.
Növekszik az értékesítési idő is, vagyis egyre több időt vannak a piacon a lakások,
ami arra utal, hogy a vásárlók megfontoltabbak lett, és természetesen több mindenből tudnak választani. De megfigyelhető, hogy változik az alkuk mértéke is, hívta fel a figyelmet hozzá Mester Nándor.